每日视点！北京三批次集中供地首日：10宗地块底价成交，华润、中海、首开明日角逐西北旺

9月22日，北京第三批次集中供地完成线上竞拍环节。

根据北京市规自委网站披露信息显示，10宗地块以底价成交，总成交金额156.8亿元。地块分别涉及石景山、大兴、顺义、房山、密云以及通州。

北京市规自委昨日发布相关通知显示，剩余8宗地块将于9月23日进入线下竞拍环节。包括中海、华润、首开、金茂等在内的多家房企将于明天线下竞标相关地块。

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根据通知显示，这其中包括，3宗海淀区西北旺镇地块、2宗丰台区大红门地块、丰台区花乡站造甲村地块、丰台区南苑街道地块及昌平区中关村生命科学园地块。

此前的出让文件显示，上述地块均设置了竞现房销售环节，将在触及顶价后转入现场摇号。

值得注意的是，今日底价成交地块均为央企、国企或当地区国资委所属企业。

其中，中交投资以22.7亿元斩获石景山区五里坨地块，地块土地面积为8.29万平，规划建筑面积9.95万平。华润、中铁、兴创联合体则以25亿元底价拿下大兴区西红门镇地块。

龙湖+天竺房产联合体以24.3亿元拿下顺义新城第1街区地块；西潞街道地块；城建以16亿元底价拿下顺义新城第5街区地块；建工以16.7亿元拿下房山区。

而龙湖也成为了北京三批次集中供地中，唯一一家参与的民企。

久未在北京土拍市场露面的北京市属国企首创置业则以4.3亿元底价拿下了房山区拱辰街道地块，据消息人士表示，该地块由首创置业负责土地的一级开发工作。

根据此前报道，9月21日，北京市第三轮集中供地竞买申请截止，其中上述8宗地块吸引了多家房企报名参与，而另外10宗地块均仅有一家房企报名。

8月18日，据北京市规自委网站信息显示，北京市第三轮集中供地的18宗地块正式挂牌，起始价约471.7亿元，土地总面积约74.82万平方米。