广州第四批集中供地成交5宗揽金191.2亿元

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北京12月15日，广州2022年第四批集中供地落下帷幕。此次共挂牌6宗地，总用地面积69.3万平方米，挂牌起始总地价244.6亿元。最终，成交5宗，1宗流拍，总成交价191.2亿元。

其中，越秀地产以底价8.19亿元摘得AH010502海珠地块，该地块出让面积3222平方米，用途为住宅，容积率6.04，建筑面积19450平方米，起价81942万元，楼面起价42129.56元/平方米；番禺区南村镇兴业大道南侧地块也由越秀地产以底价32.96亿元摘得。该地块为二类居住用地、服务设施用地、中小学用地、公共交通站场用地、综合服务设施用地，土地面积259759.74平方米，最大建面222198平方米，上限价37.91亿元。

保利以95.81亿元竞得天河区AT0507033地块，溢价率为0.2%，该地块出让面积71207平方米，用途为住宅，容积率2.93，建筑面积208662平方米，起价956066万元，楼面起价45818.88元/平方米，成交楼面价45915元/平方米。

中建国际以16.35亿元和竞安置房回购价格17100元/平方米的价格竞得白云区龙归街AB1312039、AB1312040地块，地块出让面积71683平方米，用途为安置房，容积率3.50，建筑面积250890平方米，起价163549万元，楼面起价6518.75元/平方米。

知识城集团与方圆以底价37.9亿元竞得黄埔区外环路以东、长平路西延线以北CPPQ-A5-1地块，该地块出让面积61764平方米，用途为住宅，容积率3.55，建筑面积219262平方米，起价379030万元，楼面起价17286.63元/平方米。

此外，天河区AT0208111地块因无人出价流拍。该地块出让面积47341平方米，用途为住宅，容积率3.01，建筑面积142416平方米，起价535794万元，楼面起价37621.76元/平方米。