“毕业季租房服务”进校园 25家企业响应号召推出租房优惠

又到一年毕业季，2023年度“毕业季租房服务进校园”系列活动正式启动，这是北京市连续第五年举办此项活动。6月12日，首场活动在中国地质大学（北京）正式拉开序幕。在此背景下，各大房产中介机构和租赁企业响应号召，积极参与“毕业季租房服务进校园”活动的同时，纷纷推出相应租房优惠活动，为毕业生安家保驾护航。

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今年北京毕业季租房服务进校园活动正式启动

据悉，本次活动将继续面向北京市92所高校应届毕业生及2022年离校未就业、异地来京就业等毕业生群体，直接走进20余所高校校园举办现场活动，面对面、简洁高效地提供服务；在开展现场活动的同时，也将通过线上途径向各高校推送毕业季活动服务内容，惠及更多大学毕业生。

活动启动前，北京房地产中介行业协会向全行业发出租房优惠服务倡议，主要包括房源真实适配，租金、押金、佣金优惠以及找房、看房、选房、签订合同、入住全链条中多元化服务措施。北京市主要房地产经纪机构、住房租赁企业及自持类开发企业等积极响应，目前，链家、我爱我家、麦田、21世纪不动产等25家企业签署了行业诚信经营和服务承诺，切实优化服务、优惠让利。

此次活动首次创新性推出“1+N”活动专场。即在高校集中区域，选取一家进驻高校举办现场活动，邀请周边多所高校学生参加的模式，发挥带动效应，提升活动辐射度和效率，保障活动效果。6月12日，该活动首站走进中国地质大学（北京），设立学院路专场，邀请北京科技大学、北京林业大学、北京航空航天大学等多所高校学生到场参加本次活动。后续还将有多场“1+N”活动在朝阳、昌平、通州等区陆续开展。

此外，此次活动还创新开展普法宣传进校园，加强《北京市住房租赁条例》宣传，引入律协公益讲师团服务，选派律师提供现场条例宣讲、公益咨询等，帮助毕业生解答合同签订、费用纠纷以及风险防范等方面的问题。

鼓励企业将自持或经营性租赁住房纳入活动范围

值得一提的是，为深化扩大房源供应类型和适配度，此次活动鼓励万科、龙湖、首创、首开、华润等开发企业将自持或经营性租赁住房纳入活动范围，提供更多长租类型适配房源，提高市场主体供应的规模效应，以满足毕业生群体不同租住需求；同时，在举办进校园现场活动前，组织高校开展毕业生租房具体需求采集调研，以提高现场供应房源的适配度，增强供需有效精准对接；此外，组织引导企业从找房、看房、选房、签订合同到入住全链条、多方位筹措服务措施，如看房环节增加班车服务，签订合同环节增加法务咨询，在房屋交接、入住等环节提供专属服务，增强各环节体验感。

以万科泊寓为例，2023年是泊寓开展应届毕业生“港湾计划”的第七年。今年泊寓与北京房地产中介行业协会一起走进学校，为2023届本科、研究生、博士毕业生提供租房折扣、专属权益、免费换房等优惠活动，并提供租房咨询等。

为了将活动优惠落到实处，保障毕业生群体利益，本次活动中，北京市住房城乡建设委对协会、参与企业提出了三点要求。

具体来看，一是要严格落实网签备案和资金监管，本次活动房源全部接入北京市房屋租赁管理服务平台进行房源核验，杜绝不合规房源；通过本次活动顺利成交的，要求统一纳入租赁平台进行网签备案；对参与活动房源，租赁中介机构收取的押金全面实施第三方托管。二是畅通服务热线，北京房地产中介行业协会、活动企业等设置咨询及投诉热线，并开设线上留言板，在活动结束前为广大毕业生答疑解惑，及时解决租房过程中遇到的矛盾纠纷。三是注意纠纷调解，行业调解组织、市律师协会要指定专人，为毕业生提供法律宣讲和多元化纠纷化解，解决毕业生租房后顾之忧。

25家企业响应倡议，推出“佣金减半”等优惠

针对此次活动，25家企业纷纷响应，并作出相应行动。以北京链家为例，北京链家第一时间响应倡议，即日起至9月30日，全日制高校应届毕业生（高职、大专、本科、硕博研究生），通过北京链家租房，可享受居间服务佣金五折优惠一次。

据了解，这是北京链家连续为应届毕业生提供“毕业租房佣金减半”优惠的第三年，此前两年已惠及约7000名高校毕业生，累计让利近2000万元。相比以往，今年北京链家还将针对高校应届毕业生开展多元化的租房服务，包括筛选优质房源、组织专属看房团；开展租房讲座，提供租房“避坑指南”；建立专属客服通道，及时解答咨询。

今年，我爱我家推出了跨度涵盖全年的住房租赁优惠，包含有“春归返工季”“暑假毕业季”与“温情暖冬季”，根据群体特征与季节差异，给予不同程度的优惠。同时，针对大学毕业生资金压力较大的痛点，我爱我家对普租实施“月付+佣金5折”的优惠，相寓整租“押0付1+服务费85折”、分租“押0付1”；覆盖群体还可参与我爱我家“百万补贴，给利到家”。与此同时，企业还设立专属服务热线，解决租房遇到的各种问题。

麦田也响应政府号召，为解决初入社会毕业生的痛点，特针对在京租房的高校应届毕业生提供“毕业租房佣金减半”专属活动，6月1日至9月30日期间，2023年的全日制高校应届毕业生（含高职、专科、本科、硕士研究生、博士生），目标人群通过北京麦田租房，可享受居间服务佣金五折优惠一次。

与此同时，21世纪不动产针对2023年应届毕业生推出居间服务费五折优惠、代理房源“押一付一”等活动。

除了各大中介机构之外，各大租赁企业也在行动，助力毕业生顺利“安家”。其中，北京自如在多年坚持为毕业生群体提供租房“0押金、租金月付”专项租房支持的“海燕计划”基础之上，面向2023届毕业生推出“特别安家助力行动”，提供1.5亿租房安家费（跨城安家补贴1500元，同城安家补贴1000元）、30天内免费换租两大助力，帮助毕业生减轻租房压力。据悉，作为长租行业中推出最早、持续最长的毕业生租房专项支持项目，自如“海燕计划”自2013年推出至今已吸引350万毕业生参与，累计减免押金近12亿元。

乐乎公寓方面，针对毕业生推出相应优惠，包括毕业生签约首月半价，服务费低至2折；部分服务式酒店公寓房源满租3月起，最高减免3000元租金；新人会员可领大额货拉拉搬家券、物美购物券、美团外卖券等。

而首创方面表示，首创新城镇积极参与“毕业季租房服务进校园”活动，将持续探索更加多元的推介渠道，更多触达租住群体，探索产业链升级等多方共赢的空间和模式。此外，愿景旗下景域润棠瀛海店给予毕业生租房优惠，根据户型不同免租1-2个月，服务费全免，“月付”无上浮。