受恒大股息收入减少影响 华人置业亏损3728.4万港元

8月16日，华人置业集团公布截至2021年6月30日止6个月中期业绩。

据观点地产新媒体了解，于报告期内，华人置业收入7.26亿港元，去年同期为19.64亿港元，较去年同期减少63.0%。包含租金收入总额1.61亿港元，去年同期2.12亿港元，按净额基准呈报出售持作买卖的投资收益1.68亿港元，去年同期为300万港元。楼宇及物业管理服务收入2450万港元，去年同期为2670万港元。

据悉，收入下降主要由于来自恒大股份股息收入减少所致。报告期内，归属股东人应占亏损净额3728.4万港元。

于期内，华人置业毛利为6.9亿港元，较去年同期减少64.4%，主要亦由于来自恒大股份股息收入减少所致。物业租赁在物业租赁方面，于本期间非零售及零售部分的租金收入分别减少28.4%至1.26亿港元及减少1.1%至3560万港元。本期间收入录得的租金收入总额较去年同期减少23.7%至1.6亿港元。租金收入下降主要由于英国投资物业之一位主要租户于2020年上半年退回其租赁。如撇除该主要租户的租金收入，租金收入总额较去年同期将录得减少5.7%。

另悉，华人置业拥有人应占于期间亏损为3730万港元，相比去年同期溢利为7.86亿港元。由盈转亏主要由于来自恒大股份的股息收入净额减少;就英国投资物业向租户收取的拆卸费用减少;儘每股亏损为0.02港元。

据观点地产新媒体此前报道，8月4日，华人置业集团发布盈利警告。据观点地产新媒体了解，华人置业预期于本期间可能录得收入显着下降介乎58%至68%，以及亏损少于4000万港元(与截至2020年6月30日止六个月收入19.65亿港元(经重新分类)及华人置业拥有人应占综合溢利净额7.86亿港元相比)。