上海浦城路“93套房”终止销售，世茂集团：会考虑利息赔偿

12月14日，世茂集团下属的上海世茂房地产有限公司发布公告，将终止上海浦城路580弄房源销售，并将启动善后程序，为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。

10月下旬，一则“上海房叔抛售陆家嘴93套房源套现4.5亿元”的新闻冲上微博热搜榜，澎湃新闻获悉，位于上海市浦东新区浦城路580弄（蒲城小区）房源的确在销售，合计110套，这批房源的房东为上市公司世茂集团（00813.HK）。

上海世茂在公告中表示，即日起将主动联系购房者办理相关手续。世茂集团工作人员则向澎湃新闻表示，公告是发出去了，但目前并没有确定解约方案，会考虑给购买房屋的客户利息赔偿。

上海世茂在公告中表示，公司在蒲城小区拥有的110套房源于今年10月开始销售，随即网上出现各种传言影响到后续流程。

记者从多个消息源获悉，该批房源已经网签39套，11月中旬起即被暂停网签。世茂集团对外表示，因为网络舆情，公司正进行自查，预期自查期限为三个月左右。

澎湃新闻获悉，该批房源已经抵押给陆家嘴国际信托有限公司，抵押期限为2020年1月21日至2022年1月20日，债券数额为9.5亿元。

对此，世茂集团回复澎湃新闻称，房屋出售之前属于公司固定资产，抵押融资是盘活公司固定资产的正常融资行为，不影响房屋正常销售及网签。业主在购买房屋时已被告知，房屋处于抵押状态，后续办理过户时，可解除抵押后正常办理。目前已网签房源共计39套。

世茂集团表示，公司已和业主进行多轮沟通，针对业主无法接受暂停网签的事宜，现阶段在合同约定过户时间前接受业主的退房申请，同意办理退房手续并给与同期LPR利息作为补偿。