祥生控股一进一退：5.6亿收购绍兴项目，4.9亿出售杭州项目

新京报讯（记者 饶舒玮）1月17日，祥生控股（集团）有限公司（简称“祥生控股”）发布公告称，其间接全资附属公司杭州东钰企业管理有限公司（简称“杭州东钰”）与浙旅湛景置业有限公司（简称“浙旅湛景置业”）订立股份转让协议，拟收购浙旅湛景置业所持有杭州迪荡投资管理合伙企业（有限合伙）（简称“迪荡投资”）的7.3258%权益及待售债务。

根据股份转让协议的条款及条件，上述收购事项总代价约5.59亿元，其中包括转让权益代价约1.6亿元，及待售债务代价约3.99亿元。

公告显示，迪荡投资由杭州汇石投资管理合伙企业（有限合伙）、杭州东钰、浙旅湛景置业、杭州锦垚资产管理有限公司分别持股64.1006%、28.5706%、7.3258%及0.0031%。迪荡投资间接持有位于浙江省绍兴市越城区东湖镇一宗住宅用地，面积约10.65万平方米。目前，该土地项目尚未开始开发。

对于上述收购事项，祥生控股方面表示，其将使公司获得更大经济利益及更好地控制项目的开发，并优化回报及从项目的未来增长中获益，从而为股东带来更多回报。

同日，祥生控股还发布另一则公告称，其间接全资附属公司杭州滨旺企业管理咨询有限公司（简称“杭州滨旺”）拟出售杭州滨拓企业管理有限公司（简称“杭州滨拓”）51%股权予浙旅湛景置业，代价约4.87亿元。

资料显示，杭州滨拓由杭州滨旺、杭州祥光信息技术合伙企业（有限合伙）分别持股51%、49%。杭州滨拓主要资产为一宗位于浙江省杭州市西湖区的住宅用地，面积约9.61万平方米。目前，该土地项目尚未开始开发。

对此，祥生控股方面表示，由于上述土地项目尚未动工，且可能需更长时间产生现金流量，出售事项为集团提供了变现其投资的机遇，从而可改善集团的流动资金状况。祥生控股预期出售事项所得款项将用作集团的一般营运资金。