今日热讯：信达地产：拟以约1.57亿元收购融创合肥一项目

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8月26日，信达地产发布《关于收购项目公司股权及债权的公告》。

根据公告，信达地产全资子公司安徽信达房地产开发有限公司拟以约1.57亿元的价格收购融创鑫恒投资集团有限公司持有的合肥融创政新置业有限公司50%股权及对应债权。收购完成后，安徽信达房产将直接及间接持有融创政新全部股权。

根据公告，融创政新拥有位于合肥市蜀山区的建设用地使用权一宗，总占地面积约7.1万平方米，容积率2.8，土地用途为商业、住宅，项目规划为住宅、商业、办公等业态，计容建筑面积约19.75万平方米，总可售面积约20.2万平方米，项目分三期建设，项目住宅已销售完毕，目前项目商业、办公等产品持续销售中。

根据公告披露，项目公司净资产评估值为-1.32亿元，融创鑫恒所持有的项目公司50%股权对应的价值为-6579.42万元。在交易过程中，融创鑫恒以其持有的股东借款债权本息中等额债权资金进行抵补，抵补后以零元转让标的股权。融创鑫恒对项目公司的债权金额为4.61亿元，按债权抵补股权后剩余债权本息金额3.95亿元。