动态焦点:天津：新市民、大学毕业生连续缴纳6个月社保可获购房资格

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继多城传出放松限购的消息后，天津市也有所行动。9月16日，微信公众号“天津住建”发布《市住房城乡建设委等7部门关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》（简称《通知》），明确非天津市户籍且在天津市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在该市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策；该新政将自9月17日起施行。

除了降低新市民等群体的购房门槛外，《通知》还提出支持改善性住房需求，增加符合条件居民家庭的购房套数。

根据《通知》，对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在天津市原住房限购政策基础上再购买1套住房；若居民家庭在天津市住房限购区域内持有住房达到限购套数后，将其中1套住房出售的，可再购买1套住房，但家庭住房总套数不得超过2套。此外，居民家庭将自有的1套住房通过该市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，也可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。

此外，在住房贷款方面，《通知》提出，若无个人购房贷款记录且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%；而居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。值得一提的是，对于已结清购房贷款且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。