广州南投房地产38.89亿元底价摘得广州南沙1宗商住用地

中国网地产讯 9月26-27日，广州开启第二轮集中供地，共出让48宗地块（荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗），合计用地面积305万平方米，建筑面积约879万平方米，出让起始价1124亿元。

最终广州南投房地产开发有限公司以38.89亿元竞得2021NJY-12南沙区横沥岛会议中心西侧地块。

地块编号2021NJY-12，地块名称南沙区横沥岛会议中心西侧地块，土地用途为商住用地，出让面积5.46万平，容积率4.7-6.9，建筑面积31.55万平，起始价38.89亿元。

据土地出让文件显示，该宗地块采取“限房价+限地价+竞自持+摇号”方式出让，设定最高限制地价为42.78亿元，企业自持商品住房建筑面积最高50%，房屋销售价格不超过37896元/平方米。

另外，本宗地完成开发对外销售时，首套住房购房家庭（或个人）购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。