杭州运河集团54.38亿元竞得杭州1宗商住用地

中国网地产讯 12月21日，杭州开启第三批集中供地，共计35宗地块（含1宗租赁用地）涉宅地，总出让面积176.2万平，总建筑面积416.1万平，总起始价712.9亿元。

最终，仅1轮报价，杭州运河集团投资发展有限公司以底价54.38亿元竞得运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块，楼面价14976元/㎡。

地块编号杭政储出[2021]47号，地块位于拱墅区（运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块），东至上塘高架，南至规划支路十一，西至丽水路，北至莫婆桥河，出让面积16.98万平，土地用途为商住用地，建筑面积36.31万平，起始价54.38亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌地块设定上限价格为597803万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为通过线下公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

另外，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。