中建智地18.63亿元竞得北京房山1宗居住用地

中国网地产讯 自12月24日起，北京开启第三轮集中供地，共出让13宗地块，总起始价340亿元。

12月27日，经中建智地报价18.63亿元触及上限价格后转入竞报“现房销售”面积程序，溢价率15%。最终中建智地以18.63亿元+配建11400㎡保障房竞得京土整储挂（房）[2021]084号地块。

地块编号京土整储挂（房）[2021]084号，地块名称为北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块，建设用地面积4.55万平，规划建筑面积11.38万平，土地用途为居住用地，起始价16.2亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地内须配建11400平方米“保障性租赁住房”，具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。

本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格186300万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限31000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。