建发股份：2021年营业收入同比增长63.49% 归属股东净利润同比增长35.40%

4月18日，建发股份发布2021年年度报告。

2021年，公司营业收入达到7,078.44亿元，同比增长63.49%；实现净利润109.63亿元，同比增长33.98%；实现归属于母公司所有者的净利润60.98亿元，同比增长35.40%；加权平均净资产收益率为15.19%，同比增加2.18个百分点。

2021年，公司房地产业务分部实现营业收入963.05亿元，同比增长16.85%；实现归属于母公司的净利润28.78亿元，同比增长5.69%。子公司建发房产和联发集团各自管控的核心负债指标全部达标，确保“三条红线”指标保持绿档。

截至2021年末，公司总资产达到6,024.59亿元，净资产达到1,369.18亿元，归属于母公司所有者的净资产达到508.44亿元。

报告期内，供应链运营业务分部实现营业收入6,115.39亿元，同比增长74.46%；实现归属于母公司的净利润32.20亿元，同比增长80.84%。

2021年，子公司建发房产和联发集团加强市场研究，线上线下营销双线并行，合理铺排推货，合同销售规模稳步提升，报告期内共实现合同销售金额2,175.65亿元，同比增长51.49%，其中：子公司建发房产实现合同销售金额1,753.85亿元，同比增长68.83%；子公司联发集团实现合同销售金额421.80亿元，同比增长23.88%。

在投资拓储方面，以多元化方式获取优质土地114宗，全口径拿地金额合计约1,576亿元。

建发物业除基础物管收入外，非业主增值收入和社区增值服务收入快速增长，两项增值服务为建发物业贡献的毛利润占比分别达到24%和30%。

截至2021年末，建发房产和联发集团旗下物业管理公司在管项目面积达4,891万平方米，较上年末增加1,010万平方米，已连续多年入选全国物业服务企业百强前列。