全球动态:上海第二轮集中供地第二天：6宗地块揽金108.39亿元

7月26日，上海2022年第二轮集中供地第二天，共出让6宗地块，总起始价约99.2亿元，总成交价约108.39亿元。竞拍结果如下:

上海保利建锦城市发展有限公司&江门越秀城建房地产开发有限公司（保利发展&越秀）通过一次性报价，以总价约47.23亿元竞得上海嘉定区1宗地块，楼面价25804元/㎡，溢价率9.81%。

地块编号202205418，地块名称嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块，地块范围为东至阿克苏南路，西至康丰北路，南至崇教路，北至崇平路，出让土地面积73521.2平方米，土地用途为居住用地，总起始价约43.19亿元，楼面起始价23500.05元/平方米。

(资料图)

据土地出让文件，该地块规划容积率为2.5，建筑面积183803平方米。

上海星海时尚地产(集团）有限公司（上纺）通过一次性报价，以14.23亿元竞得上海嘉定区1宗地块，楼面价20694元/㎡，溢价率8.92%。

地块编号202205417，地块名称嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块，地块范围为东至沪宜公路，西至基地边界，南至招贤东路，北至基地边界，出让土地面积32744.3平方米，土地用途为居住用地，总起始价约13.07亿元，楼面起始价19000.04元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为2.1，建筑面积68763.03平方米。

上海西郊庄园企业管理咨询有限公司&太仓鑫涛房地产咨询有限公司（金地&西郊庄园）通过一次性报价，以总价约16.01亿元竞得上海嘉定区1宗宅地，楼面价25706元/㎡，溢价率9.39%。

地块编号202205419，地块名称嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块，地块范围为东至康荣路，西至大泾河，南至崇慧路，北至崇文路，出让土地面积24908.4平方米，土地用途为居住用地，总起始价约14.63亿元，楼面起始价23500.02元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为2.5，建筑面积62271平方米。

南昌市政公用房地产集团有限公司&上海虹润置业有限公司（南昌市政公用&招商蛇口）以总价约14.9亿元竞得上海嘉定区1宗地块，楼面价25672元/㎡，溢价率9.24%。

地块编号202205420，地块名称嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，地块范围为东至沪宜公路，西至小横沥河，南至双丁路，北至陈安公路，出让土地面积26383.2平方米，土地用途为居住用地，总起始价约13.64亿元，楼面起始价23500.15元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为2.2，建筑面积58043.04平方米。

大众通过一次性报价，以总价约12.42亿元竞得上海嘉定区1宗宅地，楼面价22364元/㎡，溢价率9.09%。

地块编号202205421，地块名称嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，地块范围为东至澄浏中路，西至基地边界，南至叶城路，北至嘉戬公路，出让土地面积27767平方米，土地用途为居住用地，总起始价约11.38亿元，楼面起始价20500.05元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为2，建筑面积55534平方米。

华纺以总价约3.4亿元竞得上海金山区1宗宅地，楼面价6790元/㎡，溢价率4.94%。

地块编号202205422，地块名称金山区亭林镇亭林大型居住社区26-02地块，地块范围为东至亭虹路，西至亭浩路，南至林安路，北至红梓路，出让土地面积27822平方米，土地用途为居住用地，总起始价约3.24亿元，楼面起始价6470.1元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为1.8，建筑面积50079.60平方米。