焦点要闻：滨江集团：上半年归属股东净利润12.84亿元 同比增长1.34%

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8月26日，滨江集团发布2022年半年度报告。

报告期内，公司10个主要项目顺利交付。实现营业收入106.9亿元，实现归母净利润12.84亿元，较上年同期增长1.34%，截止2022年上半年末，公司总资产2,523.43亿元，归属于上市公司股东的净资产218.05亿元，分别较上年同期增长19.18%和5.95%。

截止报告期末，公司尚未结算的预收房款为1198.5亿元，较年初增长28.13%。

2022年1-6月公司销售情况良好，实现销售额683.93亿元，权益销售回笼资金322亿元，比去年同期提升6%。

报告期内，公司新增土地储备项目30个，其中宁波1个，金华1个，杭州28个，进一步巩固杭州市场份额。报告期内新增项目土地面积合计149.4万平方米，新增项目计容建筑面积合计366.3万平方米，新增土储货值权益比例57.5%。

截止报告期末，公司持有用于出租的写字楼、商业裙房、社区底商及公寓面积约31万平方米，报告期内实现租金收入1.46亿元。公司投资性房地产采用成本法计量，期末账面价值58.54亿元。

截止报告期末，公司项目经营主要集中在杭州及浙江省内的金华、宁波、温州、湖州等城市，省外进入城市有上海、南京等。

截止报告期末，公司有息负债规模558.07亿元，其中银行贷款占比78.3%，直接融资占比21.7%，债务结构清晰。扣除预收款后的资产负债率为65.47%，净负债率为85.79%。债务期限构成上，短期债务为178.96亿元，占比仅为32.07%，低于期末货币资金(197.79亿元)，现金短债比为1.11倍。