天府新区99.79亩地块由中铁天圆底价竞得 成交楼面价7000元/平方米

9月16日，成都二批次土地集中土拍开拍第二日，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，共出让75宗地块，总出让面积5686亩。

9月14日晚间，成都公共资源交易中心发布公告，原定于9月15-17日进行的成都第二次集中土拍，有17宗地国有建设用地使用权因故终止出让，剩余58宗地块继续拍卖。

9月15日，成功出让19宗地块，其中15宗底价成交，4宗地块达最高限价，1宗地块流拍。

9月16日上午，成华区、金牛区、青羊区、天府新区共10宗土地出让。

据观点地产新媒体了解，天府新区约41.18亩地块由绿城竞得，成交楼面价10500元/平方米，溢价率10.53%，续竞人才公寓面积比例50%。

该地块位于天府新区万安街道大石社区七组，属于麓山板块范围内，净用地面积41.1809亩，纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价9500元/平方米;最高溢价率10.53%，土地最高限价10500元/平方米，限定清水房价17055元/平方米，成品住宅比例100%，基础装修价格不高于建筑面积3000元/平方米。

根据出让文件，该地块为现房销售，竞得者需配建不小于住宅计容建面20%的销售型一类人才公寓;配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓。

另外，天府新区99.79亩地块由中铁天圆底价竞得交，成交楼面价7000元/平方米。

天府新区99.79亩地块，位于天府新区兴隆街道保水村一、二组，属于科学城板块范围内，净用地面积99.7918亩，住商用地，容积率1.8，起拍楼面价7000元/平方米。

该地块最高溢价率10%，土地最高限价7700元/平方米，限定清水房价20000元/平方米，成品住宅比例100%，普通装修价格不高于建筑面积3000元/平方米。

根据出让文件，竞得者需配建不小于住宅计容建面35%的销售型一类人才公寓;配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓;配建建筑面积4.97万平方米拆迁安置房，投资不低于2.48亿元。