港中旅底价5.86亿元摘得苏州1宗住宅用地

中国网地产讯 9月16-18日，苏州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖，涉及地块15宗。

9月16日，苏州市共出让7宗地块，总起始价176.97亿元，总成交价177.23亿元。

9月17日，港中旅太湖湾（苏州）置业有限公司（港中旅）以底价5.86亿元摘得吴中区东山镇东山路北侧、拮翠路西侧地块，楼面价6800元/平。

地块编号苏地2021-WG-40号，地块名称东山储备地块，地块位于吴中区东山镇东山路北侧、拮翠路西侧，出让面积6.63万平，土地用途为住宅用地，容积率1.3，建筑密度≤28%，绿地率≥37%，建筑限高≤24米，起始价5.86亿元。

据土地出让文件显示，该地块竞价规则为价高者竞得；该地块设置市场指导价、中止价、一次报价有效区间,未设置竣工预售许可调整价，市场指导价总价6.04亿元，中止价6.55亿元，一次报价有效区间6.55亿元-6.72亿元；基础设施达“七通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视），地面建筑物拆除，管线、绿化树木迁移。

此外，该地块按要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房，并按照不低于1200元/平方米标准进行前期装修，经属地政府验收合格后无偿移交，其不动产权归属地政府所有；该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米。