华润+首开以44.95亿元竞得北京海淀西北旺1宗住宅地块 溢价率6.26%

中国网地产讯 10月12日-10月13日，北京开启第二轮集中供地竞拍，其中10月12日竞拍的5宗地块最终以总底价130.48亿元成功出让，中海、金隅、华润置地各有所获。10月13日，将集中出让11宗地块，起拍总价359.25亿。

据悉中海、华润+首开、建工+金隅、招商参与竞拍京土整储挂（海）[2021]047号地块，最终华润+首开以44.95亿元竞得，溢价率6.26%。

地块编号京土整储挂（海）[2021]047号，地块名称海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0003地块，土地用途为二类居住用地，建设用地面积5.56万平，规划建筑面积8.34万平，土地开发程度为五通一平，起始价42.3亿元，最高限价46.53亿元。

据土地出让文件显示，该宗地建设的商品住房房源优先面向海淀区户籍或在海淀区工作的人群销售，剩余房源向社会公开销售。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格465300万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。