杭州“两集中”供地35宗地块揽金约760亿元 24宗地块触顶待摇号

中国网地产讯 12月21日，杭州开启第三批集中供地，共计35宗地块（含1宗租赁用地）涉宅地，总出让面积176.2万平，总建筑面积416.1万平，总起始价712.9亿元。

最终，杭州本次集中供地共成交35宗地块，总成交价约760亿元，其中24宗地块报价已经封顶，进入摇号环节，9宗地以底价成交。

宁波龙兆房地产发展有限公司&浙江省交投控股集团有限公司 （龙湖&浙江省交投）以底价88.24亿元竞得杭腾未来社区地块，楼面价14923元/㎡。

地块编号余政储出[2021]27号，地块位于余杭区（余杭组团YH-18单元杭腾未来社区地块），东至杭韵西路--龙舟路，南至余杭塘河沿线绿带，西至杭腾大道--I-03地块，北至钱神大街--后村桥港绿化带，出让面积18.1万平，土地用途为商住用地，建筑面积59.13万平，起始价88.24亿元。

杭州运河集团投资发展有限公司以底价54.38亿元竞得运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块，楼面价14976元/㎡。

地块编号杭政储出[2021]47号，地块位于拱墅区（运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块），东至上塘高架，南至规划支路十一，西至丽水路，北至莫婆桥河，出让面积16.98万平，土地用途为商住用地，建筑面积36.31万平，起始价54.38亿元。

杭州市地铁集团有限责任公司以底价12.1亿元竞得地铁3号线一期工程小和山停车场上盖物业综合开发项目，楼面价11243元/㎡。

地块编号杭政储出[2021]51号，地块位于西湖区（杭州地铁3号线一期工程小和山停车场上盖物业综合开发项目），东至杭州地铁3号线一期工程小和山停车场，南至石马新村，西至浙江长征职业技术学院，北至留和路，出让面积8.97万平，土地用途为商住用地，建筑面积10.76万平，起始价12.1亿元。

杭州滨江房产集团股份有限公司&杭州兴耀房地产开发集团有限公司（滨江集团&兴耀）以底价9.25亿元竞得大江东核心区青西二路东侧地块一，楼面价9700元/㎡。

地块编号杭钱塘储出[2021]13号，地块位于钱塘区（核心区青西二路东侧地块一(DJD0405-BR-05)），东至绿化，南至北二路，西至青西二路，北至绿化，出让面积3.81万平，土地用途为住宅用地，建筑面积9.54万平，起始价9.25亿元。

珠海铁建大厦置业有限公司（中国铁建）以底价5.5亿元摘得富春湾新城20-A号地块，楼面价6481元/㎡。

地块编号富政储出[2021]24号，地块位于富阳区（富春湾新城20-A号），东至绿化带，南至规划道路，西至规划道路，北至规划永济路，出让面积3.69万平，土地用途为住宅用地，建筑面积8.48万平，起始价5.5亿元。

杭州桃李湖滨房地产开发有限公司（绿城）以底价6.57亿元竞得临安区滨湖新区单元H-R21-01地块，楼面价11500元/㎡。

地块编号临政储出[2021]19号，地块位于临安区（滨湖新区单元H-R21-01地块）,东至翠浪路，南至规划道路，西至农林大路，北至长桥路，出让面积2.28万平，土地用途为住宅用地，建筑面积5.71万平，起始价6.57亿元。

广东中交城市投资发展有限公司（中交城投）以底价6.3亿元竞得富阳区富春湾新城7号地块，楼面价7212元/㎡。

地块编号富政储出[2021]20号，地块位于富阳区（富春湾新城7号），东至规划经纬渠，南至规划道路，西至规划道路，北至规划同登路，出让面积3.64万平，土地用途为住宅用地，建筑面积8.73万平，起始价6.3亿元。

杭州富春山居集团有限公司以底价14.2亿元竞得富阳区银湖60号地块，楼面价8880元/㎡。

地块编号富政储出[2021]23号，地块位于富阳区（银湖60号），东至坑西溪绿化带，南至规划高新路，西至金桥北路绿化带，北至规划金秋北路绿化带，出让面积7.27万平，土地用途为住宅用地，建筑面积15.99万平，起始价14.2亿元。

杭州金硕房地产开发有限公司（赞成）以总价2.62亿元竞得临平区崇贤新城向阳9号地块，楼面价11749元/㎡，溢价率3.97%。

地块编号临平政储出[2021]7号，地块位于临平区（临平区崇贤新城向阳9号地块），东至相邻地块，南至卧龙浜北侧绿化带，西至尚德路，北至相邻地块，出让面积1.11万平，土地用途为住宅用地，建筑面积2.23万平，起始价2.52亿元。

浙江庞鑫电力能源有限公司以总价6.5亿元竞得瓜沥镇核心区单元XSGL1403-17、20地块，楼面价6446元/㎡，溢价率7.43%。

地块编号萧政储出[2021]56号，地块位于萧山区（瓜沥镇核心区单元XSGL1403-17、20地块），东至东灵路，南至规划兴四路，西至规划道路，北至规划道路，出让面积4.58万平，土地用途为住宅用地，建筑面积10.08万平，起始价6.05亿元。

杭州市城东新城建设投资有限公司以底价3.59亿元竞得上城区四堡七堡单元JG1405-17地块，楼面价4180元/㎡。

地块编号杭政储出[2021]37号，地块位于上城区（四堡七堡单元JG1405-17地块），东至杭海路，南至规划六号港，西至绿化，北至规划九田路，出让面积4.77万平，土地用途为住宅（人才专项租赁住房）用地，建筑面积8.58万平，起始价3.59亿元。