金隅集团：2021年归属股东净利润29.33亿元 同比增加3.14%

3月24日，金隅集团发布2021年年度报告。

报告期内，公司实现营业收入1236.34亿元，同比增加14.47%，其中主营业务收入为1226.24亿元；利润总额为78.81亿元，同比增加1.1%；净利润为52.13亿元，同比增加1.1%，归属于母公司净利润为29.33亿元，同比增加3.14%。

报告期内，房地产板块实现主营业务收入397.30亿元，同比增加26.88%，毛利额51.30亿元，同比增加14.14%；全年实现结转面积183.36万平方米，同比增加20.73%，其中商品房结转面积172.99万平米，同比增加42.31%，政策性住房结转面积10.37万平方米，同比减少65.79%。

公司全年累计合同签约额372.97亿元，同比减少28.6%，其中商品房累计合同签约额363.11亿元，同比减少13.83%，政策性住房累计合同签约额9.86亿元，同比减少90.23%；公司全年累计合同签约面积147.84万平方米，同比减少23.99%，其中商品房累计合同签约面积145.74万平方米，同比减少14.53%，政策性住房累计合同签约面积2.1万平方米，同比减少91.27%。

截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积696.76万平方米。

截至报告期末，公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为174.7万平方米(不含在建项目及装修改造项目)，综合平均出租率81%，综合平均出租单价4.9元/平方米/天；其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积109.6万平方米，综合平均出租率79%，综合平均出租单价7元/平方米/天。

2021年，公司优化布局，在深耕已进城市的同时新进一城，全年累计取得9宗土地开发权，为房地产板块持续发展提供了有力支撑。

截至2021年底已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、青岛、唐山、海口、常州等16个城市，形成了“立足北京、辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。

公司是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，目前在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积近175万平方米，其中在北京核心区的高档投资性物业110万平方米；京内外物业管理面积（包括住宅小区和底商）约1600万平方米。