前沿热点：中骏集团2022半年报：围绕一线及核心二线城市进行布局 维持稳健经营

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8月30日，中骏集团如期发布2022年上半年业绩报告。

报告显示，中骏集团2022年上半年实现收益154亿元，期内溢利15亿元，应占核心溢利12亿元，已售未结转金额1227亿元，同时，中骏集团在2022年上半年持续保持“三道红线”零踩线，稳居绿档。其中，其非受限现金与短期债务的覆盖率为1.1倍，剔除预收款项后的资产负债率为68.3%，净负债率为79.8%。

截至2022年上半年，中骏集团总土地储备面积3665万平方米，总货值3900亿元。按照土地储备成本占比来看，长三角经济圈占比为36%，海峡西岸及粤港澳大湾区占比为30%，三大核心经济圈总占比达66%。

从经济发展趋势来看，这三大经济圈代表着中国经济发展的未来方向，蕴含着强大的潜力和多重机遇。中骏在这三大经济圈拥有较大的土地储备，进一步优化了企业的土储结构，为长远发展提供了强有力的支撑。

半年报数据显示，2022年上半年中骏集团实现合约合同销售金额326亿元。从销售金额的区域分布来看，海峡西岸、长三角及粤港澳大湾区这三大核心经济圈的总占比达69%。按城市级别划分，中骏今年上半年销售金额来源主要集中在一、二线城市，占比65%，反映出中骏持续深耕一二线城市的战略前瞻布局。其中，中骏在一二线城市的超级TOD综合体明星项目销售理想，包含杭州中骏鼎湖未来云城、北京中骏金辉未来云城、合肥中骏世界城等项目，分别在1-7月实现了51亿元、34亿元、21亿元的销售业绩。

未来，中骏将继续以“一体两翼”为战略核心。在住宅开发业务方面，集团将围绕一线及核心二线城市进行布局，维持稳健经营。