动态焦点:华润万象生活：拟10.36亿元收购祥生物业100%股权

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9月28日晚间，华润万象生活公告称，拟收购浙江祥生物业服务有限公司全部股权及关联方债务。

根据公告，代价待由订约双方厘定并最终协定，暂定人民币10.36亿元。最终代价扣除拟转移债务人民币2.06亿元，买方仅有责任最终支付现金不高于人民币8.3亿元。

公告称，目标公司浙江祥生物业服务有限公司主要在中国从事基础物业管理服务、业主增值服务、非业主增值服务及车位销售代理服务业务。

资料显示，目标集团浙江祥生物业服务于中国浙江省、安徽省及江苏省等多个地区分别拥有逾2350万、1480万、110万平方米的在管面积、合约面积以及在途面积。

华润万象生活表示，董事会相信，收购事项将增加集团在上述地区的管理浓度，提高市场影响力，扩大服务范围，提升本集团区域协同价值。透过股权转让协议及框架协议，目标公司可使本集团享有股权转让协议及框架协议项下目标公司物业管理项目的经济效益。

据此前华润万象生活2022年半年报数据显示，截至2022年6月30日，华润万象生活在管住宅及其他非商业物业项目数量为1317个，较2021年同期新增700个，在管总建筑面积为2.45亿平方米，同比增长1.23亿平方米；合同建筑面积为3.23亿平方米，合同建筑面积的项目数量为1609个。