福州四幅地块因出让方案优化而取消出让

9月7日，福州市自然资源和规划局在官网再度发布一则关于《2021年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告。

原计划于9月7日上午进行出让的马宗地2021-06号、9月7日下午进行的2021拍-9号、2021拍-10号以及9月8日上午进行出让的宗地2021-38号四幅地块也均因为出让方案优化而取消出让，涉及地块总面积为14.32万平，总起价14.26亿元。

据观点地产新媒体了解，宗地2021-38号(仓山原亚太汽车交易市场出让地块)，出让面积2.49万平(约37.35亩)，用途为住宅、商服用地，容积率1.3，起始价2.63亿、最高限价3.02亿，起始楼面价约8123.83元/平。建筑高度24米及以下。地块商业建筑面积不低于1000平、不超过2000平;地块须建设1.5万平自持社会租赁住房(应集中布置，起始楼面地价2500元/平);商品住宅销售指导价为23500元/平。

马宗地2021-06号(马尾快安下德村地块)，出让面积7.51万平(约112.75亩)，其中地块一土地面积36235.7平，地块二土地面积38932.47平，用途为住宅、商业用地，容积率1.63，起始价8.23亿、最高限价9.4645亿，起始楼面价6717.04元/平。须无偿配建8000平人才住房;建筑面积不低于3000㎡居家养老服务照料中心1处;建筑面积不低于2000㎡，床位数不低于20床社区卫生服务中心1处;用地面积不低于5040㎡,建筑面积不小于4000㎡12班幼儿园一处，独立占地于地块一东北侧。

长乐2021拍-9号(长乐吴航西关街东侧地块)，出让面积2.84万平(约42.67亩)，容积率2.0，土地用途为住宅、商业用地，起始价2.5亿、最高限价2.875亿，起始楼面价4394.29元/㎡。须建设建筑面积25000平的安置型商品房，按9486元/平均价回购;需配建一所幼儿园;地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

长乐2021拍-10号(长乐首占作新路北侧地块)，出让面积1.47万平(约22.05亩)，容积率1.8，土地用途为商业用地，起始价0.9亿。