绿城底价12.31亿元摘得苏州1宗商住用地

中国网地产讯 9月16-18日，苏州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖，涉及地块15宗。

9月18日，绿城房地产集团有限公司（绿城）以12.31亿元底价摘得汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧地块，楼面价8108元/平。

地块编号WJ-J-2021-018，地块名称汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧地块，出让面积14.48万平，土地用途为商住用地，容积率1.128，建筑密度≤37.54%，绿地率≥24.92%，城镇住宅用地起始总价为11.55亿元，商服用地起始总价为7548.97万元，总起始价12.31亿元。项目部分不可分割销售且不得分割转让。

据土地出让文件显示，该地块竞价规则为价高者竞得；地块基础设施达“七通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视），地面建筑物拆除，管线、绿化树木迁移。其中，B区内商务部分（B2）计容建筑面积不少于总计容建筑面积的85%；B区自持计容建筑面积不少于B区总计容建筑面积的50%，其中B区内商务部分（B2）自持计容建筑面积不少于商务（B2）总计容建筑面积的50%；B区内商务部分（B2）最小分割单元面积不得小于300平方米。