合肥市土地市场今年第三次集中供地来了

近日，合肥市土地市交易网发布合肥市国有建设用地使用权出让公告，25宗地块计划11月底拍卖。相比前两次集中供地，25宗2508.7亩无论地块数量还是面积都是最多的一次。而且此次有11宗地块需要竞品质，比之前大大增加，覆盖了滨湖、高新、蜀山、新站4个区域。

从地块位置分布来看，滨湖科学城6宗、高新3宗、包河2宗、蜀山5宗、经开1宗、庐阳2宗、新站4宗、瑶海2宗。部分区域供地较多，如滨湖568亩、高新353亩、蜀山394亩，还有不少100多亩甚至300多亩的“大块头”。

从规划用途看，住宅用地21宗，保障性租赁住房1宗，社会福利设施用地1宗，供应设施用地1宗，文化用地1宗。

相比第一次集中供地18宗2436亩和第二次17宗2230亩，本次25宗2508.7亩无论是地块数量还是面积都是最多的一次。

从此次地块拍卖方式上看，主要分为两大类，一类是“价高者得+竞装配率+摇号”，另一类是“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”。其中，竞品质的有11宗地块，覆盖了滨湖、高新、蜀山、新站4个区域。

值得注意的是，合肥市此次明确提出了配建保障性租赁住房户型设计，建筑面积60-80平方米的两居室应当占70%左右、40-50平方米的一居室应当占20%左右、100-120平方米的三居室应当占10%左右。

竞得人应当优先安排保障性租赁住房建设，在保障性租赁住房结构封顶前，商品住房销售面积不得超过可销售商品住房面积的80%。