祥生控股集团：坚持1+1+X战略 持续优化“三道红线”指标

11月1日，祥生控股（集团）有限公司（下称“祥生控股集团”）发布1-10月业绩公告。

公告显示，今年前10个月，归属祥生控股集团合约销售总额（包括联合营公司），即权益销售额约为683.63亿元，归属其合约建筑面积约为503.78万平方米，平均合约售价约为每平方米13570元。从整体业绩情况来看，祥生控股集团上市后整体发展呈现出稳中有进的趋势。

随着融资环境收紧，降低融资成本的同时开展多元化融资渠道，成为摆在房企面前的重要课题。祥生控股集团对于财务状况的健康与平衡向来较为重视，自2020年11月在香港联交所上市以来，祥生控股集团不断调整资本结构，积极拓宽融资渠道。2021上半年，祥生控股集团“三道红线”指标明显改善，基于“三道红线”的持续优化，使其成功进入“黄档”梯队。

自2016年实行“1+1+X”的投资战略以来，祥生控股集团坚持立足浙江省，深耕长三角，并选择性布局具备高增长潜力的城市。得益于区域深耕的策略，目前祥生控股已在浙江省和泛长三角区域以及其他高潜力城市凝聚起了较强的经营优势。对于长期深耕城市及板块，区域团队对市场需求的理解加深，和企业品牌口碑的逐渐树立，均可为项目去化提供了有效保障，从而形成发展的积极循环。

进入地产下半场，面对“三道红线”等政策调控，祥生控股集团将通过更加多元化的拿地策略，加大合作开发力度，增强股权融资比例；通过加强资本市场的融资力度，调整债务期限结构；通过改善经营效率，合理控制支出，以及加大回款力度，提升现金流等多种措施进一步优化公司资本结构，降低融资风险，为祥生控股朝着“健康可持续的品质标杆企业”目标迈进注入动力。

随着祥生控股集团布局均衡性和城市能级的优化，产品持续迭代升级，其安全性、成长能力，有助于在未来成为更多投资者的配置标的，使公司股票流动性及市值得到进一步提升。