保利发展前10个月销售额4602亿元，单月拿地花79亿元

11月10日晚间，保利发展（600048.SH）披露10月份销售业绩。

数据显示，10月份保利发展实现签约金额499.73亿元，同比下降9.75%；签约面积317.95万平方米，同比减少22.89%。

截至10月末，保利发展在今年前10个月的签约金额为4602.04亿元，同比上升8.86%；签约面积2861.68万平方米，同比增加0.18%。

在新增项目方面，保利发展10月份新增了8个房地产项目，分别位于合肥、扬州、盐城、常州、天津、福州，累计增加总用地面积485719平方米，总计金额约为79.61亿元。

保利发展总经理刘平曾在公司的股东大会上表示，2021年保利发展计划的房地产及相关产业直接投资总额将达到3950亿元。

在此前保利发展披露的前三季度报告中提到，2021年前三季度，保利发展累计营业收入1383.87亿元，同比增长17.87%；归属于上市公司股东的净利润135.83亿元，同比增长2.88%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润132.09亿元，同比增长2.6%。此外，公司加权平均净资产收益率7.31%，同比减少0.83个百分点。

新开工面积方面，截至2021年三季度末，保利发展新开工面积3659万平方米，同比减少4.68%；竣工面积2437万平方米，同比增长10.60%。保利发展共有在建拟建项目773个，在建面积14875万平方米，待开发面积7153万平方米。

截至三季度末，保利发展总资产13998.83亿元，净资产3089.26亿元，资产负债率为77.93%，扣除预收账款后资产负债率为65.62%。手持货币资金1321.09亿元，为公司短期借款及一年内到期的非流动负债的2.32倍。

截至11月10日收盘，保利发展报13.5元/股，涨幅7.57%。