恒大：正在制定境外债务重组方案

12月3日，中国恒大发布公告称，鉴于目前的流动性情况，将统筹考虑整体财务与负债情况，尊重全体债权人的利益，寻求境外债务整体解决方案, 推进境外债务重组。此前，恒大已于9月14日公告委任财务顾问评估其债务状况和流动性，随后委任了盛德律师事务所和迈普斯律师事务所作为国际及开曼法律顾问。

知情人士透露，恒大目前境外有一笔有抵押的私募债到期，总金额为2.6亿美元，占公司债务总额不足0.5%，规模很小，债权人主要为海外资金方。连日来，恒大方面已尽力与其沟通协商，配合该私募债债权人执行其抵押权益，但对方提出了不合理的进一步要求。市场消息人士称，该私募债权人的诉求非常激进，采取的行动事实上会直接损害恒大其他境外债权人利益，恒大方面考虑到其他大部分债权人的权利及公平性原则，无法答应其要求并履行其担保义务。

市场专业人士认为，根据境外法律法规的要求，恒大在目前情况下不能选择性支付，而应公平对待所有境外债权人，因此处理私募债的方式是合理的。此举事实上是从大局出发，考虑境外债权人的整体利益，对推进后续重组工作是有利的。

近段时间以来，多家房企频频爆出债务展期或违约等消息。根据市场重组的惯例，如果债权人能保持理智和耐心，给公司一个平稳的运营和重组环境，让公司有充足时间复工复产、恢复造血能力，同时等待债务重组方案的出台、落地，才能达成所有债权人利益最大化，形成多方共赢局面。