白云公资总价20.84亿元摘得广州白云区2宗地块

中国网地产讯 12月2日，广州迎来第三批集中供地，共出让17宗地块，总用地面积超120公顷，总起始价约434亿元。

最终，广州市继丰房地产开发有限公司（白云公资）以总价20.84亿元摘得2宗地块。

广州市继丰房地产开发有限公司（白云公资）以底价4.84亿元摘得白云区钟落潭镇雅园新村AB1011021地块，成交楼面价7816元/㎡。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕90号，地块名称白云区钟落潭镇雅园新村AB1011021地块，出让面积1.93万平，土地用途为商住用地，容积率3.2，建筑面积6.12万平，起始价4.84亿元。

据土地出让文件显示，地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为5.56亿元；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，最高竞自持商品住房建筑面积的比例设定为50%；当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积的比例为50%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。

另外，竞得人须在用地范围内新建计算容积率建筑面积1054平方米的商业用途安置物业（未办有偿使用手续，需注记“未办土地有偿使用”），建成验收合格后无偿移交给广州市白云区政府指定单位。

广州市继丰房地产开发有限公司（白云公资）以底价20亿元摘得白云区太和镇沙亭北路南侧地块，成交楼面价4673元/㎡。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕89号，地块名称白云区太和镇沙亭北路南侧地块，出让面积8.62亿元，土地用途为商住用地，容积率4.96，建筑面积42.79万平，起始价20亿元。

据土地出让文件显示，地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为23亿元；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，最高竞自持商品住房建筑面积的比例设定为50%；当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积的比例为50%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。