上海“两集中”供地第三日9宗地块揽金210.25亿元

中国网地产讯 自11月29日起，上海迎来第三批集中供地，共计出让27宗宅地，总出让面积约156万平，总起始价超411亿元。

12月1日，上海第三批集中供地第三日共成交9宗地块，总成交价210.25亿元。

烟台招商局置业有限公司（招商蛇口）通过一次性报价，以45.29亿元竞得浦东新区高行镇（高桥新市镇北社区Y00-0402单元）E01-06地块，楼面价35684元/㎡，溢价率9.39%。

地块编号202112914，地块名称浦东新区高行镇（高桥新市镇北社区Y00-0402单元）E01-06地块，东至莱阳路，西至韶光路，南至启帆路和E01-07地块，北至E01-05地块，土地用途为住宅用地，出让面积7.93万平，容积率1.6，起始价41.4亿元，中止价45.04亿元，一次书面最高报价45.54亿元。

金桥集团以总价45.04亿元摘得3宗地块。

上海金桥（集团）有限公司&上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（金桥集团）以18.3亿元竞得自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地块，楼面价6866元/㎡。

地块编号202112903，地块名称自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地块，东至润荷路西侧绿化带，西至春景路，南至综七河北侧绿化带，北至洲涛路南侧绿化带，土地用途为商住用地，出让面积10.97万平，起始价18.3亿元，中止价19.7亿元，一次书面最高报价19.91亿元。

上海金桥出口加工区房地产发展有限公司&上海金桥（集团）有限公司（金桥集团）以16.83亿元竞得自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E01-04、E02A-01、E03A-01地块，楼面价6900元/㎡。

地块编号202112904，地块名称自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E01-04、E02A-01、E03A-01地块，东至桥江路，西至E01-03地块，南至苍泓路、E01-05地块，北至洲涛路南侧绿化带，土地用途为住宅用地，出让面积10.19万平，起始价16.83亿元，中止价18.13亿元，一次书面最高报价18.34亿元。

上海金桥（集团）有限公司&上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（金桥集团）以9.91亿元竞得自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E06-01、E05-04地块，楼面价7848元/㎡。

地块编号202112905，地块名称自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E06-01、E05-04地块，东至春景路、E06-05地块，西至西引河东侧绿化带，南至E06-05、综七河北侧绿化带，北至丹漪路，土地用途为住宅用地，出让面积6.31万平，起始价9.91亿元，中止价10.6亿元，一次书面最高报价10.81亿元。

上海市浦东新区房地产（集团）有限公司（浦发集团）以25.09亿元底价摘得浦东新区川沙新市镇D05C-13地块，楼面价27245元/㎡。

地块编号202112919，地块名称浦东新区川沙新市镇D05C-13地块，东至D05C-17地块，西至D05C-16地块，南至秋硕路，北至D05C-17地块，土地用途为住宅用地，出让面积4.6万平，容积率2，起始价25.09亿元，中止价27.09亿元，一次书面最高报价27.6亿元。

上海港康企业管理有限公司（港城开发）以45.14亿元底价摘得浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，楼面价13489元/㎡。

地块编号202112901，地块名称浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，土地用途为商住用地及科研设计用地，出让面积15.79万平，容积率2.12，起始价45.14亿元，中止价47.2亿元，一次书面最高报价47.71亿元。

陕西建工房地产开发集团有限公司&名城地产（福建）有限公司（陕西建工&大名城）以6.66亿元竞得自贸区临港新片区FXG1-0001单元E01A街坊E01A05地块，楼面价7025元/㎡。

地块名称自贸区临港新片区FXG1-0001单元E01A街坊E01A05地块，四至范围东至正旭河西侧绿化带,南至万水路,西至正旭路东侧绿化带,北至芦五公路南侧绿化带。土地用途普通商品房；出让面积4.12万平方米；容积率普通商品房2.3；最终竞得价人民币6.66亿元。

上海浦东土地控股（集团）有限公司&上海海港新城房地产有限公司（浦东开发&港城开发）以26.93亿元底价摘得自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块，楼面价9046元/㎡。

地块编号202112906，地块名称自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块，东至海港大道西侧绿化带，西至古棕路，南至沪城环路北侧绿化带，北至海事小区西侧，土地用途为商住用地，出让面积11.91万平，容积率2.5，起始价26.93亿元，中止价28.94亿元，一次书面最高报价29.15亿元。

上海宜浩置业有限公司（临港城投）以16.09亿元底价摘得自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E03-02、E04-02地块，楼面价6946元/㎡。

地块编号202112916，地块名称自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E03-02、E04-02地块，东至正旭河西侧绿化带，西至雪柳路，南至沧海路北侧绿化带，北至润梅路，土地用途为商住用地，出让面积10.84万平，起始价16.09亿元，中止价17.36亿元，一次书面最高报价17.57亿元。