湘潭万达华府：外墙施工致多台车"中弹" 想要一个防护咋那么难？

“我的车子是3月8号被砸的，砸了两个印子。虽说印子不大，但是车每天要进进处处，有安全隐患，怕砸到人。”当事人谷先生说。

记者在现场也有点心惊胆战。因为肉眼可以看到，施工人员依旧在进行外墙的维修。在现场我们也看到是没有任何的防护措施，以及警戒线。

“从去年开始就维修，一直这样断断续续的维修，物业也不做任何的安全提示。说是施工方在这边搞，也没做任何防护措施。找到负责人，负责人很嚣张。他说我要么赔你200块钱，要么你去起诉我。他这个是以大欺小。”谷先生说。

沿线的租户反映，这个外墙检修是从去年就陆陆续续开始了。我们现在也可以看到，几乎每一栋的外墙都有脱落情况。然后车辆被砸的事件也不是一次两次，但是这个防护措施就是没有到位。

“没有通知，哪有通知，怕东西砸到人砸到车，施工搞的人心惶惶。我那个门面哪里，那个石子直接从上面飘下来。那几天我客户都不敢过来。我们反馈也没有人来解决。” 湘潭万达华府商户说。

“我的车去4S店修一下就行了，也不需要其他的。因为我的车是去年买的，还只做过首保。”谷先生说。

记者陪同顾先生一起来到物业中心。“没有发任何通知搞维修，包括3月8号那天也没有。”

对此，湘潭万达华府物业工作人员回应称，“我先上去反馈一下再下来好不好。”

另一位湘潭万达华府物业工作人员直接拽住了谷先生的衣服，说“你先不要拍，我跟他是熟人，你先进来。（我跟你不熟，我不是找你，我是找的开发商）那你跑我这里干什么。（那也得通过你们物业找开发商）我是不是帮你找了，我们的人是不是一直在帮你解决。而且跟你谈好了对不对。（没有谈好）你先不要拍，这就是300块钱的事，还没到动用电视台的地步。”

现场拉扯了起来，顾先生表示自己要找开发商，物业工作人员表示，“你凭什么找我们，我们帮你帮的够到位了。”

“当时砸下来的时候，开发商在施工，关键是我们不知道。我们知道的时候马上做了防护。现在还没整改，哪来的防护。（记者：在整改啊，我们来的时候正在施工）需要做防护的时候，会通知我们，我们会配合做防护。我说了开发商要赔点钱，不赔我自己赔都可以。这还不够意思吗？开发商作为一个专业的开发公司，有专门体系的安全防范规程。不需要我们物业公司去教他。他在施工的过程中，我也会提醒到商户。（这个庆幸只砸到车没砸到人。而且我刚刚看了，今天上午正在施工，依旧没有做任何的防护措施）开发商有在施工，肯定有防护，他怎么防护出了问题，我们该尽到的防护责任，我们去防护。但是那条路上外墙施工，是30多层的高楼，他到底施工的覆盖面有多广，不好去界定。甚至上次还有上面东西砸到马路上的车，那怎么搞呢？物业不能把路也封了吧。（我们物业会不会做一些防护措施）我们会啊，会督促他。（跟开发商反馈过吗）反馈过啊。（开发商什么态度呢）开发商说会做防护。”物业工作人员说

顾先生说，“我很不满意，物业工作人员的行为暴力，好像把我抓到里面关黑屋子，要和我打架一样。我车被砸了，我肯定只能找物业，通过物业找开发商。因为我物业管理费是交给物业的，能够联系到的也是物业。”

对此，律师认为，“当开发商在施工过程中，保护措施不到位时，物业有责任代表业主与开发商沟通完善保护措施。且为了保护业主人身财产安全，物业公司有义务就风险位置摆放警示牌。且就开发商外墙施工的基本情况，告知全体业主。如果物业放任不管，存在管理失职。”