深圳市首个高星级绿色建筑建成标识出炉
日前,深圳市首个高星级绿色建筑建成标识出炉,授予大鹏新区安居东湾半岛花园项目,新区绿色建筑建成标识取得新突破。
除了高星级绿色建筑,近年来,为满足辖区日益增长的住房需求以及为人才引进提供住房保障,大鹏新区成立新区人才住房和保障性住房工作领导小组,集中审议、协调解决公共住房项目及配套设施的选址等重大事项,并通过土地收益优惠政策和租赁、改造、运营资金补贴等方式,推动政府职能部门、企业、社会组织等多主体参与公共住房建设筹集。值得一提的是,除了“绿色环保”,新区还依靠自身地理优势,建成一批“海景房”“山景房”的山海特色公共住房,并首次面向新市民、青年人进行配租。此外,新区还推出全市首个可售型政策性住房项目。
一分耕耘一分收获。2021年,大鹏新区完成建设筹集公共住房843套,供应房源1068套,配租率最高达96%,全年人才房需求满足率持续保持100%,全市首个可售型人才住房项目安居君兰湾府全面封顶。“公共住房任务落实”指标2019—2021年连续三年考核满分且位列全市第一,为新区产业发展和人才引进提供了坚实的住房支撑。
打造绿色建筑新标杆
33个项目获得绿色建筑评价标识
“绿色建筑”是指在建筑全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
近年来,大鹏新区深入践行“绿水青山就是金山银山”理念,高质量推动绿色建筑全面发展。新区通过制定并印发《大鹏新区建筑节能和绿色建筑、装配式建筑发展工作计划》,明确年度新区建筑节能、绿色建筑和装配式建筑发展目标、年度任务,细化各单位职责分工。
与此同时,新区在施工图设计及审查、施工许可、施工管理、竣工验收等审批和监管环节加强管理,建立全流程管控的高效机制。
目前,新区已有33个项目获得绿色建筑评价标识,高星级绿色建筑评价标识占绿色建筑评价标识比例达63.6%,居全市前列。
满足租购政策性住房需求
全市首个可售型政策性住房项目落户坝光
2021年11月,深圳市首个可售型政策性住房项目——安居君兰湾府全面封顶。据悉,该项目位于深圳国际生物谷坝光核心启动区,其政策性住房建筑面积47291平方米,配套商业4000平方米,老年人日间照料中心750平方米,车位370个,建设可售型政策性住房567套,可满足广大市民在“租”之外对“购”的住房需求。
安居君兰湾府共建成住宅4栋,提供可售型政策性住房567套,其中70平方米左右两房两厅户型153套,87平方米三房两厅户型414套,不仅是名副其实的“海景房”,更是美丽、宜居、舒适的幸福家园,为深圳坝光国际生物谷(食品谷)筑巢引凤提供有力安居保障。
开启常态化配租模式
首次面向新市民、青年人进行配租
2021年,大鹏新区为进一步满足辖区群众对住房的需求,进行了放宽配租门槛和优化配租政策的调整。
在放宽配租门槛方面,大鹏新区降低人才学历、户籍等配租条件,首次面向在新区服务的新市民、青年人进行配租,截至2021年底已供应房源约600套。在优化配租政策方面,针对新区短期内产业对人才房需求不足现状,试点将部分房源配租给新区无房群体,满足部分职住分离群体公共住房需求,并开启常态化配租模式,消除集中配租等待时间,实现人才“即来即审”高效配租。
软硬件双提升
大力优化公共住房软装配套
近年来,大鹏新区结合新区经济发展水平、交通配套、群众诉求等实际情况,为住户提供价格适中、性价比高的公共住房,并在优化公共住房软装配套上下功夫。为公共住房适当配备空调、厨具等电器,同时引入智能家居、智能化管理等先进技术,将公共住房打造为拎包入住、智能舒适的幸福家园。
与此同时,新区还协调完善项目周边配套,坚持道路、公交、学校、医院等公共配套设施与公共住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用,确保公共住房功能齐全、美丽宜居。值得一提的是,新区充分释放山海资源优势,建成一批“海景房”“山景房”,实现住户推窗看海、开门见山。因优美居住环境和设计,大鹏中心区的鹏湾府、龙湾府人才住房项目荣获2019年度第五届“深圳建筑设计奖”三等奖。
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