中铁置业以9.48亿元摇号竞得北京昌平1宗涉宅用地

中国网地产讯 10月12日-10月13日，北京开启第二轮集中供地竞拍，其中10月12日竞拍的5宗地块最终以总底价130.48亿元成功出让，中海、金隅、华润置地各有所获。10月13日，将集中出让11宗地块，起拍总价359.25亿。

据悉东亚新华、路劲+城建开发+城建北方、中铁诺德、中铁置业、建工+昌房、首开房地置业参与竞拍京土整储挂（昌）[2021]059号地块。经中铁置业报9.48亿元触得竞价上限，转为现场摇号方式确定竞得人，溢价率14.9%，最终中铁置业以9.48亿元摇号竞得。

地块编号京土整储挂（昌）[2021]059号，地块名称昌平区昌平镇东环路136号（原六亭饭店）CP00-0205-0021地块，土地用途为二类居住用地。建设用地面积2.71万平，规划建筑面积5.65万平，土地开发程度为六通一平，起始价8.25亿元，最高限价9.48亿元。

据土地出让文件显示，竞得人需还建100平方米的供暖换热站，无偿移交相关主管部门。本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”。本次出让宗地中“共有产权住房”将由竞得人完成建设，房屋销售价格为31900元/平方米（含全装修）。此价格是该宗地中“共有产权住房”的平均销售价格，竞得人可结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%；“共有产权住房”户型以中小套型为主，套型设计功能布局合理。

另外，该项目须满足以下最低品质保障要求：绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到60%即A（BJ）级、设置太阳能光伏或光热系统。