无锡“两集中”供地20宗地块揽金273.8亿元 朗诗、仁恒、星合控股均有斩获

中国网地产讯 11月1日，无锡开启第三批集中供地，本批次共出让20宗地块，总出让面积约113.74万平，总起始价约273.7亿元，总成交价约273.8亿元。

西安嘉鹏房地产开发有限公司（朗诗）以5.25亿元底价摘得梁溪区南湖大道与芦祥路交叉口西南侧地块，楼面价14250元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-54，地块名称XDG-2021-33号地块，地块位于梁溪区南湖大道与芦祥路交叉口西南侧，出让面积1.84万平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价5.25亿元，最高限价5.53亿元。

南京仁恒江洲房地产开发有限公司（仁恒）以36.72亿元底价摘得经开区清源路与立信大道交叉口东南侧地块，楼面价14859元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-52，地块名称XDG-2021-68号地块，地块位于经开区清源路与立信大道交叉口东南侧，出让面积11.85万平，土地用途为商住用地，容积率2.36，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价36.72亿元，最高限价38.72亿元。

晋合置业置业(湖南)有限公司（星合控股）以6.32亿元竞得梁溪区中山路与谢巷路交叉口西南侧地块，楼面价15359元/㎡，溢价率0.64%。

地块编号锡国土（经）2021-53，地块名称XDG-2021-31号地块，地块位于梁溪区中山路与谢巷路交叉口西南侧，出让面积2.06万平，土地用途为商住用地，容积率2，建筑密度≤24%，绿地率≥30%，起始价6.28亿元，最高限价6.58亿元。

最终，和居投资总价35.92亿元摘得无锡2宗商住用地，地块编号分别为锡国土（经）2021-56、锡国土（经）2021-57。

其中，无锡和居投资发展有限公司以 5.93亿元底价摘得锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西地块，楼面价7110元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-56，地块名称XDG-2021-66号地块，地块位于锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西，出让面积4.63万平，土地用途为商住用地，容积率1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价5.93亿元，最高限价6.44亿元。

无锡和居投资发展有限公司以29.99亿元底价摘得锡山经济技术开发区锡沪路南、联福路西地块，楼面价11571元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-57，地块名称XDG-2021-73号地块，地块位于锡山经济技术开发区锡沪路南、联福路西，出让面积14.39万平，土地用途为商住用地，容积率1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价29.99亿元，最高限价34.45亿元。

最终，无锡市城开实业发展集团有限公司（无锡城开）以总价19.06亿元竞得2宗地块。

其中，无锡市城开实业发展集团有限公司（无锡城开）以16.39亿元底价摘得滨湖区观涛路与听涛路交叉口东北侧地块，楼面价16508元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-61，地块名称XDG-2021-75号地块，地块位于滨湖区观涛路与听涛路交叉口东北侧，出让面积8.27万平，土地用途为住宅用地，容积率1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起始价16.39亿元，最高限价18.85亿元。

无锡市城开实业发展集团有限公司（无锡城开）以2.67亿元竞得滨湖区蠡湖大道与银福路交叉口东南侧地块，楼面价18577元/㎡，溢价率0.38%。

地块编号锡国土（经）2021-62，地块名称XDG-2021-82号地块，地块位于滨湖区蠡湖大道与银福路交叉口东南侧，出让面积9574.8平，土地用途为住宅用地，容积率1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价2.66亿元，最高限价2.8亿元。

无锡恒创城镇化建设发展有限公司（恒创城镇化建设）以21.51亿元底价摘得锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧地块，楼面价15800元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-58，地块名称XDG-2021-74号地块，地块位于锡东新城商务区东翔路与站八路交叉口西北侧，出让面积8万平，土地用途为住宅用地，容积率1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价21.51亿元，最高限价24.51亿元。

无锡市城南置业有限公司以22.93亿元底价摘得梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧地块，楼面价15297元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-69，地块名称XDG-2021-72号地块，地块位于梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧，出让面积10.7平，土地用途为住宅用地，容积率1.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起始价22.93亿元，最高限价25.59亿元。

最终，无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司（滨湖城投）以总价24.1亿元摘得无锡2宗商住用地。

无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司（滨湖城投）以底价16.24亿元底价摘得滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧地块，楼面价17710元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-70，地块名称XDG-2021-81号地块，地块位于滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧，出让面积3.98平，土地用途为商住用地，容积率2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价16.24亿元。

无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司（滨湖城投）以底价7.86亿元摘得滨湖区青祁路与梁清路交叉口东北侧地块，楼面价12472/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-63，地块名称XDG-2021-83号地块，地块位于滨湖区青祁路与梁清路交叉口东北侧，出让面积2.42万平，土地用途为商住用地，容积率2.6，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，起始价7.86亿元，最高限价8.56亿元。

无锡吴文化博览园建设发展有限公司（吴文化博览园建设发展）以总价18.12亿元摘得无锡2宗地块。

无锡吴文化博览园建设发展有限公司（吴文化博览园建设发展）以底价5.36亿元摘得新吴区锡东大道与至宾路交叉口东南侧地块。

地块编号锡国土（经）2021-64，地块名称XDG-2021-37号地块，地块位于新吴区锡东大道与至宾路交叉口东南侧，出让面积6.65万平，土地用途为商住用地，容积率1.9，建筑密度≤50%，绿地率≥20%（其中住宅区≥30%），起始价5.36亿元，最高限价6.17亿元。

无锡吴文化博览园建设发展有限公司（吴文化博览园建设发展）以底价12.75亿元摘得新吴区泰伯大道与飞凤路交叉口西北侧地块。

地块编号锡国土（经）2021-66，地块名称XDG-2021-69号地块，地块位于新吴区泰伯大道与飞凤路交叉口西北侧，出让面积7.41平，土地用途为住宅用地，容积率1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价12.75亿元，最高限价14.23亿元。

无锡国盛房产开发有限公司（祥凯）以18.53亿元底价摘得经开区和风路与瑞景道交叉口东北侧地块，楼面价18601元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-68，地块名称XDG-2021-64号地块，地块位于经开区和风路与瑞景道交叉口东北侧，出让面积4.98平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价18.53亿元，最高限价19.42亿元。

无锡市新发集团有限公司（新发）以17.43亿元底价摘得新吴区纺城大道与锡义路交叉口东南侧地块，楼面价13370元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-67，地块名称XDG-2021-70号地块，地块位于新吴区纺城大道与锡义路交叉口东南侧，出让面积6.52平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，起始价17.43亿元，最高限价20.04亿元。

无锡广厦置业有限公司（惠盛投资）以17.62亿元底价摘得惠山区堰桥街道锡澄路西侧、复地北侧地块，楼面价15491元/㎡。

地块编号锡国土（经）2021-59，地块名称XDG-2021-62号地块，地块位于惠山区堰桥街道锡澄路西侧、复地北侧，出让面积5.68万平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始价17.62亿元，最高限价19.34亿元。

贵州大兴（集团）房企产开发有限公司以2.98亿元竞得梁溪区广石路与凤翔路交叉口东北侧地块，楼面价5705元/㎡，溢价率2.76%。

无锡惠山高科有限公司（惠山高科）以12.61亿元摘得惠山新城华惠路与惠景路交叉口西北侧地块，楼面价15000元/㎡。

无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司（山水产业投资）以12.47亿元摘得滨湖区具区路与山水东路交叉口西北侧，楼面价17450元/㎡。

无锡市新吴区江溪街道资产经营公司以底价2.27亿元摘得新吴区太湖大道与塘南路交叉口西北侧地块，楼面价8820元/㎡。