中国奥园前10个月销售额1086亿元,完成年度目标72%
11月8日,中国奥园(03883.HK)公告,公司10月份销售额约101.3亿元,前10个月的合同销售额累计约为1086.3亿元,同比增长约10%。
以中国奥园今年1500亿元的销售目标来看,目前公司已完成全年销售目标的72.42%。
近段时间,中国奥园遭遇国际评级机构下调评级、债券大幅下跌、宣布将出售旗下物业公司股权,这一连串的事件使得市场猜测中国奥园出现了现金流的压力。
11月4日,中国奥园、奥园健康(03662.HK)联合公告称,奥园健康正在与若干独立第三方就可能出售提供物业管理及其他相关服务的若干附属公司的权益进行初步讨论。截至公告日期,尚未就可能交易订立任何条款或具体协议。
国际评级机构惠誉在11月3日的报告中宣布,将中国奥园的长期外币发行人违约评级(IDR)从“BB”下调至“B+”,展望“负面”。 惠誉认为,在资本市场波动性较大的情况下,中国奥园的财务灵活性不断下降,预计其将利用其现金余额偿还到期的资本市场债务。
债务方面,惠誉预计到2022年底,中国奥园有88亿元人民币的公开资本市场债务到期或可回售,包括2022年1月到期的6.88亿美元高级票据和2022年6月可回售的2亿美元高级票据。该公司还有2.5亿美元的债券,15亿元人民币的债券将于2022年9月到期。
2019年3月18日,奥园健康在港交所挂牌上市,当时上市共发售1.75亿股,并引入恒基兆业地产副主席李家杰全资拥有的投资公司Successful Lotus作为基石投资者认购1092.8万股,公开发售获逾5倍超购。公司主营健康产业、商业运营及物业管理三大核心业务。当时中国奥园董事会认为,分拆奥园健康上市将更加有利于母公司集团及奥园健康生活集团业务的集中及更有效的分配资源,并且增加财务灵活性。
奥园健康2021年上半年的财务数据显示,公司上半年总收入10亿元,同比增长83%;毛利约3.5亿元,同比增长57.2%,毛利率约为34.6%,同比下降5.7个百分点;净利润约1.85亿元,同比增长66.3%,净利率约18.5%,同比下降1.9个百分点;核心净利润1.78亿元,同比增长70.4%;社区增值服务收入同比增长约160.5%。
而其母公司中国奥园2021年半年报数据显示,上半年实现营业收入325.1亿元,同比增长15%;毛利81.29亿元,同比下降1.8%;毛利润率由29.3%下降至25%;净利润28.4亿元,净利润率8.7%;核心净利润28.7亿元,核心净利润率8.8%,物业合同销售额约为675.8亿元,合同销售面积约为596.3万平方米,分别同比增长33%和17%,平均售价约11333元/平方米。公司资产总额约为3161.55亿元,负债总额约为2628亿元,其中包括630亿元的预售合同负债,流动比率为1.4。
“三道红线”方面,中国奥园的净负债率80.7%,同比下降2%,现金短债比1.3倍,剔除预收账款后资产负债率78.5%,较2020年底上升0.1%,踩线一条。
中国奥园在2021年半年报中称,预计未来一年的主要资金来源是业务经营收入及借款,公司会继续加强资金流管理,提高项目资金回笼效率,严格控制成本及各项费用开支,公司将继续寻求与国内外投资者的合作机遇,为项目的扩展和营运拓展其他的资金来源。
截至11月4日收盘,中国奥园报2.06港元/股,跌幅5.94%。
图片
精彩推送
- 中国奥园前10个月销售额1086亿元,完成年度目标72%
- 龙光集团前10个月销售额1160亿,完成年销售目标80%
- 佳兆业:加快沪深等地资产处置,回笼资金用于兑付财富产品
- “医惠锡城2022”升级发布 打造健康中国“无锡样本”
- 锦和商业:拟使用5000万元闲置募集资金进行现金管理
- 远洋集团:前10月协议销售额约1056.8亿元
- 中国通用机械工业协会领导莅临蓝想环境指导工作
- 宝龙地产:前10月合约销售总额848.1亿元 同比增加约35.9%
- 蓝光发展:累计到期未能偿还债务本息金额合计241.71亿元
- 中国金茂拟2.14亿元转让武汉煜茂置业50%股权
- 鸿星尔克在河南商丘成立新公司 经营范围含房地产开发
- 蓝想环境承办《全国化工给排水设计技术中心站工作会议》顺利召开
- Brother HAK180烫金机于第四届进博会震撼首发
- 微医与雅培达成战略合作 共建肺癌数字化防治体系
- 为什么每日鲜语被消费者称为“神仙奶”?国字号大奖认证实力硬核!
- 滨江集团:滨江控股解除质押公司1.6亿股股份 占总股本5.16%
- 中粮集团:拟发行15亿元超短期融资券 用于偿还债务
- 厦门象屿:完成发行4亿元超短期融资券 票面利率2.45%
- 捷途X90子龙版产品实力全球化,全面引领捷途汽车品牌向上
- “双11”在即快递业已经进入年度旺季 深圳快递品牌企业增加2.4万临聘人员
- 吉林省发布专利奖评奖办法 设专利金奖10项、银奖20项
- 山西省推进农村电商发展 助力乡村振兴
- 吕梁市科技创新攻关能力建设实现质的突破
- 中粮可口可乐山西新工厂项目预期总投资7.5亿元
- 龙光集团:前10月归属股东权益合约销售额约为1160.9亿元 同比增长19.7%
- 桂林人专属补充医保“桂林惠民保”重磅回归!健康保障全面升级!
- 太原市被列为国家级商贸流通标准化专项试点城市
- 保险、交警、律师三方携手 山西探索建设交通事故损害赔偿多元调解机制
- 山西省将将适当调整公证服务项目价格
- 年度计划投资15.73亿元 盘龙区19个重大项目集中开工
- 北京城建集团:完成发行15亿元超短期融资券
- 义乌1宗商住用地终止出让 起始价29.5亿元
- 融创服务的“买买买”:8天花24.9亿收两家物业公司股权
- 呈贡江尾社区居民拿到集体经济的利润分红
- 带有视频播放功能的反诈充电宝你见过吗?西山公安开展反诈宣传活动
- 可见光是什么?研究人员使用工业级激光系统产生极短的可见光脉冲
- 露西号航天器(Lucy)继续在巡航模式下运行
- Pixel 6 Pro最高只能达到22W的充电功率
- 科学家称噬菌体是地球上最丰富的生命形式
- 微软将定于美东时间11月9日举办教育专场发布会
- irbnb宣布将在2030年之前作为一家温室气体排放净零公司运营
- 市场监管总局:“双十一”网络集中促销活动禁止先提价后打折
- 加州理工2022年底开展太空太阳能组件的早期技术演示
- 科学家发现控制Hippo的一系列基因或将成为肥胖症治疗新方法
- 再次“出镜”无锡新能源展会,远东股份秀出硬核实力
- 新城发展:拟以现金购买要约方式赎回新城环球2021年到期7.5%优先票据
- 融创服务:拟以18亿元收购融创文旅商管
- 世茂集团:前10月合约销售总额约为2418.4亿元 同比增5%
- 顺应大势积极降杠杆 花旗给予旭辉7.80元港币目标价
- 中指研究院:土地市场整体供应量环比上涨 宅地成交量显增
- 江西检出5批次不合格食品 涉及微生物污染和食品添加剂问题
- 三季度末江西国有企业经济运行主要指标创近十年同期新高
- 稻谷成了野猪的“大餐” 谁来挽回农民们的损失?
- 上饶市信州区一超市因对20余个菜品作了涨幅调整被罚50万元
- 江西省2021年面向社会人员高职扩招专项招生网上报名时间为11月10日至16日
- 进博会期间 江西在上海累计签约47个项目
- 寒潮过程推进情况如何?带来哪些影响?听听专家怎么说!
- 部分城市出现“囤货潮” 南京市场的生活物资供应是否充足?
- 南京市湖熟街道已抢收水稻4.2万亩 叶菜正迎来上市高峰
- 天气日渐寒冷 早睡晚起多晒晒太阳
- 一头灰黑色的野猪在玄武湖畅游后又上岸“游园”
- 在怕冷这件事上 为何女性“输”得如此彻底?
- “套路贷”虚假诉讼案件呈现高发频发态势 鼓楼法院发布典型案例
- 鼓楼区一小区建健身广场 紧靠健身广场的楼栋业主反对
- “双十一”将至 这些常见诈骗类型和惯用热词请注意
- 2021年冬的第一场雪 毫不客气地加入天津城的律动
- 近二三十年少见直接入冬 津城本轮暴雪雪量有多大?降温有多快?
- 倡导可持续发展 第四届进博会蒙牛贡献新思路
- 强冷空气到来 天津首发脑卒中气象风险橙色预警
- 广东:鼓励单位和个人购买电动自行车相关保险
- 广东省智能化数字化设备上线 助力红火蚁防控
- 放大进博会溢出效益 粤良好的营商环境给不少跨国企业打了“强心剂”
- 新城控股:拟提前赎回3.5亿美元债券
- 蒙牛连续四年亮相进博会 “老朋友”贡献可持续发展“新思路”
- 快节奏生活,更需要爱自己!九牧为精致而来!
- 新锐抗衰品牌中国首秀,VSH薇氏赫尔携新品原液亮相进博会
- “进”无止境——新西兰麦卢卡蜂蜜荷塔威 再次创新亮相第四届进博会
- 建业地产:前10月物业合同销售总额470.04亿元
- 蓝光发展新增未偿债务本息26.64亿,累计逾期债务近242亿
- 融信中国:已安排16.08亿元用于偿还境内债券本息
- 凯悦酒店:前三季度净亏损近2亿美元,亏损同比收窄逾六成
- 弘阳地产:前10月合约销售金额740.4亿元
- 海底捞“啄木鸟”计划改善经营 逐步关停300家门店
- 2021年进博会启幕!伊利金领冠连续四年展现中国奶粉实力
- 中梁控股:前10月合约销售金额约1433亿元
- 万科:万物云上市将有助于突出其在空间科技服务领域发展优势
- 大连疫情的一点思考:冷链监管需要智慧化分析能力
- 中骏集团控股:前10月合同销售金额约902.42亿元 同比增13%
- 融创中国:前10月合同销售金额约5128亿元 同比增长14%
- 万科A:拟分拆万物云于港交所上市
- 佳源国际控股:回购合计2000万美元优先票据
- 富力地产:10月总销售收入约106.7亿元 环比增2%
- 花样年控股:前10月销售额约429.77亿元
- 中国金茂:前10月签约销售金额约1959亿元
- 济南第三批集中供地:出让81宗地,总起始价超269亿
- 富力地产:股东代表监事梁英梅退休
- 越秀地产:前10月合同销售金额约817.19亿元 同比增约11%
- 正荣地产:前10月合约销售金额约1257.05亿元
- 荣盛发展:荣盛控股质押2800万股股份
- 量价齐升 解码合生创展业绩逆势增长的秘诀
财经
要闻
公司
绿田机械股份有限公司(简称绿田机械)将于2021年3月18日首发上会。绿田机械拟在上交所主板上市,本次公开发行股份数量不超过2200万股,占发
详细>>11月6日,国际数据公司(IDC)手机季度跟踪报告显示,2020年第三季度中国智能手机市场出货量约8480万台,同比下滑14 3%。出货量前五的品牌分
详细>>突如其来的疫情黑天鹅,让中国零售行业整体遇冷,增长一度陷入停滞。对于业务模式主要面向线下门店的内衣企业来说,更是遭遇了前所未有的危
详细>>2020年上市公司半年报披露已结束,然而,神州数码今年上半年的业绩并不理想,营收净利双双下滑。并且近日公司发布公告称,10大董事、高管拟
详细>>8月28日,兑吧发布了2020年中期业绩。尽管受疫情及宏观经济影响,其广告收入有所下滑同时导致经调整净利润亦由盈转亏,但是其SaaS业务表现
详细>>27日晚间,申通快递发布2020年半年报。数据显示,上半年,公司实现营业收入92 58亿元,同比下降6 21%;实现归属于上市公司股东的净利润7067
详细>>