金科股份10月销售额和销售面积双降，完成年销售目标64%

11月10日晚间，金科股份（000656.SZ）披露10月份销售业绩。

公告显示，10月份金科股份及所投资的公司销售金额约为154亿元，同比下降39.84%；房地产销售面积约为201万平方米，同比下降22.39%。至此，今年前10个月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约1616亿元，同比下降6.54%；房地产销售面积约为1663万平方米，同比下降1.01%。

在金科股份2020年度的业绩说明会上，金科股份总裁杨程钧表示，金科股份及所投资的公司2021年计划全年销售目标不低于2500亿元。以前10个月的销售额1616亿元来计算，金科股份目前已完成年销售目标的64.64%。

同日，金科股份还披露了公司股东所持部分股份质押的公告。

根据公告，该公司控股股东金科控股将所持有的400万股股份质押给了银河证券，占其所持股份比例为1.03%；占公司总股本比例0.07%。质押用途为生产经营。

截至目前，金科控股持股数量为38683.61万股，持股比例7.24%，累计质押13019万股，占公司总股本的2.44%。公司实际控制人黄红云累计质押45452.23万股，占公司总股本的8.51%。

金科股份前三季度报告显示，金科股份前三季度实现营业收入636.83亿元，同比增长超33%；实现净利润60.75亿元，归母净利润45.28亿元；公司合同负债余额约1454.2亿元，为未来结算业绩提供充足保障。公司累计压降有息负债100.78亿元，有息负债总额进一步降低至875.86亿元，公司 “三道红线”指标持续保持“绿档”。有息负债期限结构进一步优化，一年内到期有息负债204.7亿元，占比降至23.37%；一到三年内到期有息负债为515.25亿元，占比58.83%；三年以上到期有息负债为155.91亿元，占比升至17.8%。至此，2021年前三季度实现销售回款1435亿元，回款率达98%。

截至11月10日收盘，金科股份报4.23元/股，涨幅5.75%。