北京城建26.3亿元底价摘得北京丰台1宗地块

中国网地产讯 2月16日，北京开启2022年第一轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。

最终，北京城建兴华地产有限公司（北京城建）以26.3亿元底价摘得京土储挂（丰）[2022]003号地块。

地块编号京土储挂（丰）[2022]003号，地块名称北京市丰台区卢沟桥街道大井新村三期土地一级开发2502-0030、2505-0031地块F81绿隔产业用地、R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”），建设用地面积4.72万平方米，规划建筑面积11.95万平方米，土地用途为R2二类居住用地、F81绿隔产业用地，起始价26.3亿元。

据土地出让文件显示，在0030地块内，地上建筑规模54250平方米产业用房由北京天昊创景投资管理公司以9000元/平方米价格回购（具体详见《实物还建协议》）；0031地块内竞得人需建设建筑规模300平方米社区养老服务驿站一处，无偿移交相关部门。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格302450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为8000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。