新消息丨华润杭州萧山万象汇100%股权成功挂牌转让

【资料图】

6月16日，据交易所消息，华润置地(杭州）发展有限公司100%股权成功挂牌转让，受让方为杭州润石物业管理有限公司，成交价20.8亿元。

资料显示，杭州润石物业管理有限公司成立于2022年5月9日，注册资本为20.82亿元，法定代表人为方朋，经营范围包括一般项目：物业管理；物业服务评估等。天眼查股权穿透图显示，杭州润石物业实际控股人为中信证券。

据5月18日消息显示，华润置地旗下公司至隆投资有限公司拟转让华润置地(杭州）发展有限公司100%股权，转让底价19.9亿元。此前4月份，本次转让曾在北京交易所进行预披露。彼时华润置地表示，该股权转让属于正常的项目证券化融资。证券化融资后，萧山万象汇将继续由华润置地及万象生活负责萧山万象汇的商业管理。

据查，2013年10月，华润置地以8.4亿竞得杭州市萧山区市心路与金城路交汇处的萧政储出（2013）38号地块。该项目标的为杭州萧山万象汇，已于2018年开业，是继钱江新城万象城之后华润在杭州的第二座商业综合体。数据显示，萧山万象汇2020年销售额12亿元，2021年销售额达18亿元。

值得注意的是，华润置地于2022年3月已经向深圳证券交易所申请杭州萧山万象汇的证券化融资。4月27日，中信金石-华润置地万象1-5期资产支持专项计划已获深交所通过，该债券拟发行金额80亿元，发行人为中信金石基金管理有限公司，承销商/管理人为中信证券。

近日，市场消息显示，华润置地控股有限公司作为流动性支持机构、维好承诺人和优先收购权人的“中信金石-华润置地万象1期资产支持专项计划之计划”在深交所成功发行。

该项目储架规模80亿元，首期规模20.82亿元，标的物业杭州萧山万象汇。其中优先A级9.57亿元，占比45.96%，3+2年，AAA评级，发行利率3.43%；优先B级2.08亿元，占比9.99%，3+2年，AA+评级，发行利率3.60%；优先C级2.08亿元，占比9.99%，3+2年，AA评级，发行利率3.90%。权益A级和权益B级规模分别为3.6亿元和3.49亿元，无评级。