热点在线丨前7月百强房企销售额同比降47.3% “千亿房企”数量减半

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今年前7个月，中国房地产企业销售额大幅下滑。

中指研究院企业事业部研究主管陶淑茹1日在一场房地产市场形势分析会上指出，据该机构测算，今年1-7月份，销售额排前100位的房企(百强房企)销售额均值为418.9亿元(人民币，下同)，同比下降47.3%，降幅较上月收窄1.3个百分点。百强房企权益销售面积均值同比下降52.2%。

另据克而瑞研究中心统计，百强房企1-7月份累计销售操盘金额的同比降幅仍保持在49%的较高水平。7月份，百强房企中近八成企业单月业绩环比降低，其中，17家企业环比降幅超过50%。

销售额大幅下滑的同时，销售额超千亿元和百亿元的房企数量大减。据中指研究院统计，1-7月份，中国销售额超千亿元的房企仅10家，较去年同期减少11家，降逾50%；销售额在500亿元至1000亿元的房企有11家，较去年同期减少18家；销售额超百亿元的房企91家，较去年同期减少45家。

从拿地情况来看，房企投资力度同比持续下降。陶淑茹表示，2022年7月份，50家代表房企拿地总额同比下降5.2%，增速继续维持收窄态势。

2022年7月，上海、南京、广州、无锡、成都、长沙、重庆等热点城市进行了第二批集中供地，房企拿地投资力度保持平稳，环比小幅下降。

从拿地区域来看，陶淑茹指出，50家代表房企2022年1-7月在二线城市的投资面积占比最高，为63.2%。从布局区域来看，企业热衷于在长三角拿地，占比达到43.6%。杭州、上海和成都位列代表房企拿地面积前三城市。