台州朗成6.13亿元竞得椒江区1宗宅地 起始楼面价8908元/平方米

9月8日，浙江台州椒江区出让1宗宅地，起始楼面价8908元/平方米。

据观点地产新媒体了解，此次出让住宅地块为椒江区春潮西路以北、规划三路以东地块，北至用地界线，南至春潮西路和用地界线，西至规划三路，东至用地界线。出让面积2.41万平方米，容积率2.2，建筑面积5.3万平方米。地块起价4.72亿元，起始楼面价8908元/平方米;地块上限价6.13亿元，上限楼面价1.16万元/平方米。

经过212轮竞价，台州市朗成远景房地产有限公司(台州朗成)以上限价格6.13亿元竞得椒江区春潮西路以北、规划三路以东地块，楼面价1.16万元/平方米，溢价率29.87%，竞配无偿返还住宅建筑面积1.3万平方米。

据悉，此次挂牌地块设定上限价格为6.13亿元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。