成都“两集中”供地52宗地块揽金446.3亿元 龙湖、中铁、绿城均有斩获

中国网地产讯 9月15-17日，成都市第二批集中供地出让58宗地块。最终，成都市成功出让52宗地块，6宗地块流拍，总成交面积244.26万平，总成交价446.3亿元，龙湖、中铁、绿城均有斩获。

其中，龙湖联合体竞得3宗地块，中铁及中铁联合体竞得4宗地块，绿城竞得3宗地块，首开竞得2宗地块，深圳控股与中国铁建各竞得1宗地块。

龙湖联合体竞得天府新区3宗商住用地，地块编号分别为TF(07/09):2021-03、TF(07/09):2021-19、TF(07/09):2021-20。

其中，龙湖联合体竞得天府新区华阳街道沙河村五、六组地块，成交楼面价10100元/平方米，配建20%销售型人才公寓。

地块编号为TF(07/09):2021-03，地块位于天府新区华阳街道沙河村五、六组，土地用途为商住用地，土地面积为1.93万平，楼面起始价9500元/平，楼面最高限价10500元/平，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

另外，龙湖联合体竞得天府新区万安街道大石社区七、八组地块，成交楼面价10500元/平方米，配建70%销售型人才公寓。

地块编号为TF(07/09):2021-19，地块位于天府新区万安街道大石社区七、八组，土地用途为商住用地，土地面积为3.07万平，楼面起始价9500元/平，楼面最高限价10500元/平，建筑密度≤30%（其中住宅建筑密度≤20%），绿地率≥35%。

龙湖+新东阳物流联合体竞得成都天府新区万安街道大石社区七、八组、高饭店村八组地块，成交楼面价10300元/平方米，溢价率9.57%。

地块编号TF(07/09):2021-20，地块位于天府新区万安街道大石社区七、八组、高饭店村八组，出让面积2.16万平，土地用途为商住用地，容积率2，建筑面积4.32万平，住宅建筑密度不大于20%，起始楼面价9400元/平。

另外，中铁及中铁联合体竞得3宗地块，地块编号分别为CH11（252）：2021-047、TF(07/09):2021-18、GX2020-26（071）、TF(07/09):2021-17。

中铁底价摘得成都成华区龙潭街道和成社区1、6、7、8组地块，楼面价12800元/平方米。

地块编号CH11（252）：2021-047，地块位于成华区龙潭街道和成社区1、6、7、8组，出让面积9.09万平，土地用途为住宅用地，容积率1.52，建筑面积13.85万平，建筑高度不大于24米。起始价16.07亿元，起始楼面价12800元/平，宗地限定房价21036元/平。

中国中铁底价摘得天府新区兴隆街道保水村一、二组地块，成交楼面价7000元/平方米。

地块编号为TF(07/09):2021-18地块，地块位于天府新区兴隆街道保水村一、二组，土地用途为商住用地，土地面积为6.65万平，楼面起始价7000元/平，楼面最高限价7700元/平，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

中铁竞得成都高新区中和街道龙灯山社区5组、6组、蒲草社区3组地块，成交楼面价13900元/平方米，溢价率10.32%。

地块编号GX2020-26（071），地块位于高新区中和街道龙灯山社区5组（原石河村7社）、龙灯山社区6组（原石河村6社）、蒲草社区2组（原蒲草村3社）、蒲草社区3组（原蒲草村4社），出让面积6.9万平，土地用途为城镇住宅用地，容积率2.5，建筑面积17.48万平，建筑密度不大于28%，起始楼面价12600元/平。

中铁+大悦城联合体竞得成都天府新区煎茶街道高庙村一组地块，成交楼面价10200元/平方米，溢价率9.68%。

地块编号TF(07/09):2021-17，地块位于天府新区煎茶街道高庙村一组，出让面积4.16万平，土地用途为商住用地，容积率2，建筑面积8.3万平，住宅建筑密度不大于22%，起始楼面价9300元/平。

成都绿城都会房地产开发有限公司（绿城）及绿城小镇共竞得3宗地块，地块编号分别为TF(07):2021-07、TF(07):2021-05、PD2021-10。

其中，绿城竞得天府新区万安街道大石社区七组地块，成交楼面价10500元/平方米，溢价率10.53%，续竞人才公寓面积比例50%。

地块编号为TF(07):2021-07，地块位于天府新区万安街道大石社区七组，土地用途为住宅用地，土地面积为9.5万平，楼面起始价9500元/平，楼面最高限价10500元/平，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

另外，绿城竞得天府新区华阳街道鹤林村五组地块，成交楼面价10700元/平方米，配建销售型人才公寓比例20%。

地块编号为TF(07):2021-05，地块位于天府新区华阳街道鹤林村五组，土地用途为住宅用地，土地面积为1.61万平，楼面起始价10000元/平，楼面最高限价11000元/平，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

成都绿城川菜小镇实业有限公司（绿城小镇）底价摘得郫都区安德街道交通村三社地块，成交楼面价2700元/平方米。

地块编号为PD2021-10，地块位于郫都区安德街道交通村三社，土地用途为住宅用地，土地面积为4.95万平，楼面起始价2700元/平，楼面最高限价2950元/平，容积率1-1.5，建筑密度≤30%,绿地率≥30%，建筑限高24米。

首开摘得成华区2宗住宅用地，地块编号分别为CH11（252）:2021-045、CH11（252）：2021-046。

其中，首开以底价摘得成华区青龙街道新山社区1、2组地块，成交楼面价12400元/平方米，配建销售型人才公寓比例20%。

地块编号为CH11（252）:2021-045地块，地块位于成华区青龙街道新山社区1、2组，新山社区集体，土地用途为住宅用地，土地面积为8.23万平，楼面起始价12400元/平，楼面最高限价13600元/平，建筑密度≤20%，建筑物最高点高程均不大于航空限高绝对海拔高程657米。

首开底价摘得成都成华区龙潭街道1宗住宅用地，楼面价12800元/平。

地块编号CH11（252）：2021-046，地块位于成华区龙潭街道和成社区1、5、7、8组，出让面积8.25万平，土地用途为住宅用地，容积率1.52，建筑面积12.55万平，建筑高度不大于24米，起始楼面价12800元/平。

中国铁建摘得双流区2宗住宅用地，土地编号分别为SLG-（07）-2021-007、SLG-（07）-2021-003。

中国铁建以底价摘得双流区东升街道葛陌社区1、3、4组；九江街道蛟龙社区1组地块，成交楼面价10400元/平。

地块编号为SLG-（07）-2021-007，地块位于双流区东升街道葛陌社区1、3、4组；九江街道蛟龙社区1组，土地用途为住宅用地，土地面积为7.92万平，楼面起始价10400元/平，楼面最高限价11400元/平，建筑密度≤20%。

中国铁建底价摘得双流区东升街道花园社区4、10组地块，成交楼面价9100元/平。

地块编号为SLG-（07）-2021-003，地块位于双流区东升街道花园社区4、10组，土地用途为住宅用地，土地面积为3.16万平，楼面起始价9100元/平，楼面最高限价10000元/平，建筑密度≤20%。

深业泰富物流集团股份有限公司（深圳控股）以底价摘得龙泉驿区龙泉驿区东安街道水岸一路以南、跨湖路以西地块，楼面价4900元/平。

地块编号为LQ18(211/252):2021-18，地块位于龙泉驿区龙泉驿区东安街道水岸一路以南、跨湖路以西，土地用途为商住用地，土地面积为3.62万平，楼面起始价4900元/平，楼面最高限价5400元/平，地块1容积率1-4，地块2容积率1-4.5，地块1建筑密度≤40%，地块2建筑密度≤40%，地块1建筑限高80米，地块2建筑限高100米。

成都新希望置业有限公司（新希望）底价摘得龙泉驿区东安街道东安湖以东、桃都大道以北地块，成交楼面价6600元/平方米。

成都轨交城市投资底价摘得两宗地块，分别为武侯区机投桥街道半边街村7组、白佛村2组，金花桥街道陆坝村6、7组地块，楼面价10183元/平；金牛区西华街道侯家社区6组地块，楼面积8454元/平。

电建+交投联合体底价摘得2宗地块，分别为金牛区金泉街道互助社区1、2、8组地块，楼面价13200元/平方米；金牛区金泉街道互助社区1、2组地块，楼面价13400元/平方米。

此外，成都翰云置业有限公司（成都空港置业）摘得2宗地块，均以底价成交。

其中，成都空港置业以9100元/平方米摘得双流区东升街道花园社区4组、10组地块。

另外，成都空港置业以9100元/平方米摘得双流区东升街道花园社区五组；彭镇燃灯社区一组地块。

成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司（成都轨道城市投资集团）以底价摘得郫都区德源街道花石村1、2、4、6社，花石村村委会地块，楼面价5479元/平方米。

成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司（成都轨道城市投资集团）以底价摘得2宗地块，分别为双流区黄水镇板桥社区集体、五、六组地块，楼面价7712元/平；双流区黄水镇板桥社区五组地块，成交楼面价7588元/平。

北京城建联合体底价摘得金牛区天回镇街道万圣社区8、10组，白塔社区9、10组地块，楼面价9600元/平方米。

成都城投底价摘得金牛区金泉街道涧漕河村8、9、10组地块，楼面价12500元/平方米。

华建地产竞得成华区圣灯街道崔家店社区4、5组地块，长春社区2组地块，成交楼面价13500元/平，溢价率9.76%，配建37%销售型人才公寓。

成都城投置地底价摘得青羊区康河街道董家坝7、8组，马厂2组地块，成交楼面价14000元/平。

首钢集团竞得龙泉驿区东安街道蒲草路以南、驿都西路以北地块，成交楼面价9850元/平，溢价率2.6%。

喀什海天房地产开发有限责任公司竞得温江区万春镇南岳社区2、7组地块，成交楼面价3850元/平方米，溢价率10%，配建6%人才公寓。

成都兴城人居地产投资集团股份有限公司以底价摘得青白江区七星大道以西、七星支六路以北地块，楼面价2450元/平方米。

复星底价摘得成都武侯区簇锦街道办事处高碑村一组地块，楼面价9000元/平方米。

北京天恒置业竞得成都高新区中和街道蒲草村6组、蒲草村7组、蒲草社区6组、蒲草社区7组地块，成交楼面价10800元/平方米，溢价率10.2%。

成都高投底价摘得高新区桂溪街道石墙村10、11、12、13、14组地块，楼面价16800元/平方米。

成都国投房地产底价摘得青羊区马家花园路以东、饮马河以南、宪庆街以西、通锦桥路以北棚户区改造范围地块，楼面价13900元/平方米。

成都经开国投集团有限公司以底价摘得龙泉驿区柏合街道龙华路以东、黄角树路以南地块，成交楼面价4300元/平。

四川瑞新汇创置业有限公司以底价摘得龙泉驿区同安街道桂楠街以西、粤东路以南地块，成交楼面价4400元/平。

成都轨道城市投资集团摘得2宗地块，地块编号分别为XD2020-14（251）号地块、SLG-（07）-2021-010号地块，均以底价成交，成交楼面价分别为6398元/平、7841元/平。

成都欧辰人居房地产开发有限公司摘得2宗地块，分别为QBJP2021-24（251）号地块、QBJP2021-21（252）号地块，均以底价成交，成交楼面价分别为2700元/平、3200元/平方米。

成都市智汇新城投资发展有限公司以底价摘得QBJP2021-6（252）号地块，成交楼面价3300元/平。

成都市泰然心怡房地产开发有限公司竞得QBJP2021-25（252）号地块，成交楼面价3250元/平。

港中旅地产竞得成华区龙潭街道丛树社区12、13组地块，成交楼面价13100元/平，溢价率7.4%。

成都西行起点旅游资源开发有限公司底价摘得WJ2021-12(0701/0901)地块，地块位于温江区公平街道长安路，成交楼面价7700元/平方米。

成都兴城投资集团以底价摘得JN07(252):2021-032号地块，成交楼面价15300元/平。

金牛国投摘得成都金牛区北站西一路与北站西三巷交汇处西北侧地块，楼面价11300元/平方米。

成都城投置地摘得金牛区金泉街道涧漕河村8、9组，西华街道涧漕河村7组、瓦子社区1组地块，楼面价15300元/平方米。

合信置业竞得天府新区华阳街道鹤林村五、六组地块，成交楼面价6100元/平方米，溢价率10.91%，配建销售型人才公寓比例78%。

华发&锦江统建联合体摘得成都锦江区2宗商住用地，地块编号分别为JJ06（21/252）：2021-050、JJ07(252/21):2021-051。