浙江交投底价20亿元摘得丽水1宗商住用地

中国网地产讯 10月19日，丽水莲都区成功出让1宗商住用地。最终，浙江秀丽春江房地产开发有限公司（浙江交投）以底价20亿元摘得该地块，楼面价14424元/㎡。

地块编号丽土告字〔2021〕53号，地块名称丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块，出让面积7.7万平，土地用途为商住用地，建筑面积13.96万平，起始价20亿元，楼面起始价14423.83元/平。

据土地出让文件显示，该地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。该地块商品房住宅最高销售备案均价为24500元/平方米，非人防地下车位25万元/每个，储藏间12250元/平方米；该地块土地出让最高限价为23亿元，土地出让最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人；该地块当有两个或两个以上竞买人报价达到土地出让最高限价时，转入竞报配建人才房面积阶段，最高竞报面积为13.5万平方米；转入竞报配建的地块，配建的人才房建成后无偿移交给市住房保障中心。

其中，配建人才房户型单元建筑面积不大于120平方米。配建采用分幢配建，在三层以上住宅中交付。

此外，该地块内所建设的商业用房不少于2000平方米，由政府安排回购使用，价格为2800元/平方米。