华润122.75亿元摇号竞得杭州2宗地块

中国网地产讯 12月21日，杭州开启第三批集中供地，共计35宗地块（含1宗租赁用地）涉宅地，总出让面积176.2万平，总建筑面积416.1万平，总起始价712.9亿元。最终，杭州本次集中供地共成交35宗地块，总成交价约760亿元，其中24宗地块报价已经封顶，进入摇号环节，9宗地以底价成交。

12月22日，华润以总价122.75亿元摇号竞得杭州2宗地块。其中以28.42亿元摇号竞得申花单元GS0407-R21-06地块，溢价率9.65%。然后以94.33亿元摇号竞得申花单元GS0407－B1/B2/S2-15、GS0407－R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块，溢价率9.9%。

地块编号杭政储出[2021]44号，地块位于拱墅区（申花单元GS0407-R21-06地块），东至规划和丰路，南至规划纸厂路，西至规划轻萍路，北至湖州街，出让面积4.87万平，土地用途为住宅用地，建筑面积12.18万平，起始价25.92亿元。

据土地出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46420元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

本次挂牌地块设定上限价格为284193万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为通过线下公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

地块编号杭政储出[2021]45号，地块位于拱墅区（申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块），东至湖墅北路，南至规划萍水东路，西至莫干山路，北至规划纸厂路、申花单元GS0407-B1/B2-07地块、申花单元GS0407-B1/B2-12地块，出让面积16.28万平，土地用途为商住用地，建筑面积48.62万平，起始价85.83亿元。

据土地出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46420元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

另外，本次挂牌地块设定上限价格为943325万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为通过线下公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。