兴创48.2亿元底价摘得北京大兴1宗地块

中国网地产讯 2月16日，北京开启2022年第一轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。其中，12宗地块将于2月17日进行现场竞价。

最终，北京兴创置地房地产开发有限公司以48.2亿元底价摘得京土储挂（兴）[2022]008号地块。

地块编号京土储挂（兴）[2022]008号，地块名称为北京市大兴区黄村镇DX00-0202-6007、6014、6011、6002地块，建设用地面积7.82万平，规划建筑面积17.83万平，土地用途为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地，起始价48.2亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格554300万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为10000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限75000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。