中梁首府销售车位开发商为何突然反悔? 是否存在捂盘惜售?
有观众反映,中梁首府这个地方的车位一位难求,得登记排队才有机会买车位。观众王先生就说了,他三月初接到通知,准备好钱来买车位,结果现在人家又反悔不卖了。
“年前我在中梁首府小区买了套期房,车位一直没买。3月9号,置业顾问给我发了车位优惠的活动通知,当时约定3月25号车位集中开盘。接到通知后,我就在准备钱,我考虑买两个车位,大概要20多万。”王先生说。
王先生3月9号收到的通知,置业顾问当时发的短信内容是,“中梁首府将在本月25号进行第二次车位集中开盘。有意向购买的业主,请提前登记排号。第二次车位集中开盘将按照排号顺序选定车位。”
王先生有购买意向,就和置业顾问进行了沟通。
“后来跟置业顾问约定在4月8号。当时因为防疫任务,3月22日回的青岛,又集中隔离,3月30号才解除隔离。当天上午接到置业顾问通知,说车位活动暂时取消,后续等通知。”王先生说。
本来按约定,4月初王先生就可以全款买两个车位,没想到的却是没有批下来的答复。
王先生认为,“售楼处给业主发的车位优惠活动的通知,应该属于类似合同这种性质。不能单方因为领导不同意或者其他一些原因,就终止通知。我觉得对企业的公信力或者信誉度,都有一定影响。另外我们业主买了这个盘,对这样的企业确实也不放心。”王先生说。
现在东拼西凑来的二十多万的现金,还握在王先生的手里,他觉得左右为难。对于车位开盘一事,开发商到底是怎么想的,记者和王先生来到了中梁首府售楼处。
售楼处置业顾问说,“之前我们有一批申请,我们统计人数,统计完以后,就是往公司申请优惠嘛。(记者:是业主主动申请的吗)我们肯定会问业主,谁考虑谁不考虑买车位,然后再给公司,跟上面领导申请。他想着如果有优惠的话,让我第一时间联系他。那有优惠我肯定要联系他。所以说要考虑嘛,我们说好的,什么时候准备交钱买车位。这边确定好谁要谁不要,然后公司走流程嘛。”
在中梁首府售楼处,记者见到了王先生的置业顾问。她表示,这件事她也是按照公司的流程和业主进行了沟通。至于现在为什么车位暂不出售,她就不知情了。
记者也把这一问题反映给了项目销售负责人。项目销售负责人表示,“我们也要理顺这个事情当时发生时的情况依据。如果属实,我们肯定会帮业主维权,去保护业主的这种权益和利益的。如果说没有的话,后期有什么新的方案,我们再来跟这位业主沟通。事情现在已经发生了,我们总要有一个解决办法。节后我们跟公司或集团去汇报。”
对此,王先生告诉记者,“刚才跟新来的销售负责人对接了这事,负责人给的答复是他刚来,对这边情况不是很了解,节后上班以后会抓紧上报研究,尽快给出解决方案。”
一个新建的住宅项目,又不是老旧小区,它的车位配比是有一定比例的。是可以满足绝大多数业主停车的需求的,怎么买个车位会变得这么困难呢?
这件事啊就不正常,咱们国家的相关部门早就说过了,买车位也好,买房子也好,禁止捂盘惜售,禁止制造一种恐慌的情绪。所以刚才这个新闻不仅仅是个消费纠纷,我们希望当地的行业主管部门也可以介入其中,也可以好好的调查调查。
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