中海63.24亿元竞得广州1宗商住用地

中国网地产讯 9月26-27日，广州开启第二轮集中供地，共出让48宗地块（荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗），合计用地面积305万平方米，建筑面积约879万平方米，出让起始价1124亿元。

最终，中海企业发展集团有限公司以63.24亿元竞得荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕64号，地块名称荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块，土地用途为商住用地，出让面积5.09万平，起始价63.04亿元。

据土地出让文件显示，该宗地块采取“限房价+限地价+竞自持+摇号”方式出让，设定最高限制地价为70.32亿元，竞价最高自持商品住宅建筑面积比例设定为50%。企业自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。