长沙“两集中”供地10宗地块揽金88.44亿元 龙湖、金茂等均有斩获

中国网地产讯 10月19日，长沙开启第二批集中供地，共挂牌29宗地块，总起始价约280亿元。据长沙市自然资源和规划局10月14日、10月18日发布公告显示，共有8宗地块中止出让以及8宗地块终止出让。

最终，长沙以底价成交10宗地块，总成交价88.44亿元，另有3宗地块流拍。

长沙珑悦置业有限公司+ 湖南安诚房地产开发有限公司（龙湖+湖南安诚地产）以9.08亿元底价摘得[2021]长沙市112号地块，成交楼面价5107元/㎡。

地块编号[2021]长沙市112号，地块位于天心区新韶路与新姚路交叉口西北角，出让面积4.43万平，土地用途为商住用地，容积率3.1-7，起始价9.08亿元，最高限价10.44亿元。

株洲如茂置业有限公司（金茂）以12.42亿元底价摘得[2021]长沙市126号地块，成交楼面价3696元/㎡。

地块编号[2021]长沙市126号，地块位于岳麓区木梓路以东，东山湾路以西，莲坪路以北，三环线以南，出让面积12.62万平，土地用途为商住用地，容积率为R2≤2.5、B1≤4.0，起始价12.42亿元，最高限价14.11亿元。

湖南建工地产投资有限公司+ 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司（湖南建工+友谊阿波罗）以18亿元底价摘得[2021]长沙市128号地块，成交楼面价7501元/㎡。

地块编号[2021]长沙市128号，地块位于芙蓉区五里牌街道，出让面积2.26万平，土地用途为商住用地，容积率为10.6，起始价18亿元，最高限价20.7亿元。

长沙城发恒伟置业有限公司以12.1亿元底价底价摘得[2021]望城区029号地块，成交楼面价2700元/㎡。

地块编号[2021]望城区029号，地块位于高铁西城E06-E113、E06-E108-1、E06-E108-2地块，东临桐林坳路、西临马桥河路、北临祥瑞路与祺瑞路、南临黄金大道与金沿路，出让面积16.06万平，土地用途为商住用地，容积率为E06-E113≤2.4、E06-E108-1≤3.0、E06-E108-2≤3.0，起始价12.1亿元，最高限价13.92亿元。

长沙振望投资发展有限公司以2.11亿元底价摘得[2021]望城区030号地块，成交楼面价2201元/㎡。

地块编号[2021]望城区030号，地块位于经开区普瑞大道以南、金岭路以东，出让面积4.46万平，土地用途为住宅用地，容积率为地块一≤2、地块二≤2.4，起始价2.11亿元，最高限价2.43亿元。

长沙市城北置业有限公司以4.38亿元底价竞得[2021]长沙市108号地块，成交楼面价3525元/㎡。

地块编号[2021]长沙市108号，地块位于开福区湘江北路以东、兴联路以南、省水利厅母山基地以北，出让面积3.11万平，土地用途为商住用地，容积率≤4，起始价4.38亿元，最高限价5.04亿元。

长沙城发恒伟置业有限公司+ 长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司联合体以12.99亿元底价摘得[2021]长沙市121号地块，成交楼面价3800元/㎡。

地块编号[2021]长沙市121号，地块位于中国湖南自贸试验区长沙片区会展区块，东至向荣北路、西至高塘坪路、南至劳动东路、北至敢胜路，出让面积13.06万平，土地用途为商住用地，容积率2-3，起始价12.99亿元，最高限价14.94亿元。

佰昌集团有限公司、 长沙天湘置业有限公司以10.22亿元底价摘得[2021]长沙市123号地块，成交楼面价5465元/㎡。

地块编号[2021]长沙市123号，地块位于天心区赤岭路街道规划新城路南北两厢，出让面积5.73万平，土地用途为商住用地，容积率3-5，起始价10.22亿元，最高限价11.25亿元。

湖南天祥置业有限责任公司以2.68亿元底价摘得[2021]长沙市124号地，成交楼面价3847元/㎡。

地块编号[2021]长沙市124号，地块位于天心区新岭路与新梅路交会处东南角，出让面积3.17万平，土地用途为住宅用地，容积率≤2.2，起始价2.68亿元，最高限价3.08亿元。

长沙市房地产开发有限公司（长房集团）以4.46亿元底价摘得[2021]长沙市127号地块，成交楼面价6599元/㎡。

地块编号[2021]长沙市127号，地块位于芙蓉区杉木村，出让面积2.7万平，土地用途为住宅用地，容积率为2.5，起始价4.46亿元，最高限价4.91亿元。

此外，[2021]长沙市116号地块、[2021]长沙市115号地块、[2021]长沙市122号地块共3宗地块流拍。