中海24.8亿元竞得北京旧宫1宗地块 溢价率11.21%

中国网地产讯 2月16、17日，北京开启2022年首轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。

据悉建工+保利、绿城、华润、中海、金茂参与京土储挂（开）[2022] 016 号地块竞拍，最终中海24.8亿元竞得，溢价率11.21%。

地块编号京土储挂（开）[2022] 016 号，地块名称为北京市大兴区旧宫镇绿化隔离地区建设旧村二期1号地土地一级开发项目A2-2地块，建设用地面积2.35万平，规划建筑面积5.88万平，土地用途为R2二类居住用地，地块位于大兴区旧宫镇，起始价22.3亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格256450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。