保利置业6.3亿元竞得宁波1宗商住用地 溢价率5.43%

中国网地产讯 9月17日，宁波宁海县集中出让2宗宅地，总起价12.65亿元。

最终经过51轮竞价，宁波保利置业有限公司（保利置业）以总价6.3亿元竞得宁海县跃龙街道原客运总站周边地块，楼面价9700元/平，溢价率5.43%。

地块编号宁自然资规告[2021]01034号，地块名称宁海县跃龙街道原客运总站周边地块，出让面积3.09万平，土地用途为商住用地，容积率2.1，建筑面积6.49万平，起始价5.97亿元，起始楼面价9200元/平。

据土地出让文件显示，本次挂牌采用网上报价、网上限时、“限地价，竞配建”竞价方式进行，上限价格楼面地价10500元/平，上限总价6.82亿元，竞报配建人才安居住房建筑面积上限5.84万平。

另外，该宗地块禁止开发24米以下的住宅，建筑面宽应控制在60米以下，层数控制在8层至18层。

此外，竞得人竞得地块后，无条件同意宁海县城投集团有限公司成片回购兴宁中路沿街商铺，并建造符合回购要求的房屋，回购具体要求，成片回购沿该地块兴宁北路沿街1-2层商业用房建筑面积约400平计约4间，1层商业用房回购价格为13000元/平，2层商业用房回购价格为6000元/平。